Bankspaarhypotheek. Rust en duidelijkheid
De AEGON Bankspaarhypotheek.
U kiest voor zekerheid
- U heeft op de einddatum uw hypotheek afgelost.
- U heeft stabiele maandlasten tijdens uw rentevastperiode.
Duidelijk waarvoor en hoeveel u betaalt
- U betaalt een vast bedrag aan hypotheekrente.
- U betaalt een vaste inleg op de spaarrekening.
- U betaalt eventueel een premie voor een overlijdensrisicoverzekering.
Introductie
Een eigen huis. Een grote stap!
U heeft uw huis in gedachten al ingericht. Nu nog uw financiën regelen. Daarbij neemt u liever geen risico. U wilt zeker weten dat u op de einddatum uw hypotheek kunt aflossen. Dan past de AEGON Bankspaarhypotheek goed bij u. Om uw nabestaanden verzorgd achter te laten kunt u een overlijdensrisicoverzekering afsluiten. Dit is in bepaalde situaties verplicht.
U leent en spaart
De AEGON Bankspaarhypotheek bestaat uit een lening en een spaarrekening. Met het geleende bedrag koopt u de woning. Over de lening betaalt u hypotheekrente. Op de einddatum lost u de lening met het gespaarde bedrag helemaal af.
Maandlasten
U betaalt iedere maand hetzelfde bedrag
Iedere maand betaalt u hypotheekrente en een bedrag om te sparen. U kunt kiezen hoe lang u de hypotheekrente vast zet. In het algemeen geldt: hoe korter de duur hoe lager de rente. Langere duren bieden meer zekerheid. Bekijk de actuele hypotheekrente percentages.
Over het spaarsaldo op de spaarrekening ontvangt u rente. Het rentepercentage op de spaarrekening is gelijk aan het hypotheekrente percentage. Op de einddatum heeft u genoeg geld gespaard om de lening helemaal af te lossen.
Belasting
U heeft een Bankspaarhypotheek afgesloten voor 1 januari 2013
De hypotheekrente kunt u aftrekken van uw belastbaar inkomen. Dat levert u iedere maand een mooi belastingvoordeel op en dus lagere maandlasten.
De belangrijkste regels:
- U mag maximaal 30 jaar hypotheekrente aftrekken.
- Gebruikt u uw hypotheek bijvoorbeeld voor de aankoop van meubels, een nieuwe tv of een auto? Dan is de rente hierover niet aftrekbaar.
Sluit u na 31 december 2012 een nieuwe Bankspaarhypotheek af?
Dan kunt u de hypotheekrente alleen aftrekken als u de lening helemaal in 30 jaar aflost. Hierbij geldt dat u maandelijks moet aflossen (annuïtair of lineair). Vanaf 1 januari 2013 heeft u geen hypotheekrenteaftrek meer voor een Bankspaarhypotheek.
Voor 2013 gelden een aantal uitzonderingen. Bekijk de juridische en fiscale informatie.
Spaarrekening
Met de spaarrekening spaart u belastingvrij. De belangrijkste regel is dat de rekening fiscaal een Spaarrekening Eigen Woning is. Hier zijn wel voorwaarden aan verbonden. Vraag uw adviseur hiernaar.
Vanaf 1 januari 2013 kunt u geen nieuwe Spaarrekening Eigen Woning meer afsluiten.
Voor 2013 gelden een aantal uitzonderingen. Bekijk de juridische en fiscale informatie.
Bij overlijden
Zekerheid voor nabestaanden
Een hypotheek sluit u af voor een lange tijd. Maar wat als u of uw partner in die periode komt te overlijden? Is er dan voldoende inkomen om de dingen te blijven doen zoals u of uw nabestaanden zouden willen? Daarvoor kunt u een overlijdensrisicoverzekering afsluiten. Met de uitkering uit deze verzekering lost u de hypotheek geheel of gedeeltelijk af. Uw maandelijkse lasten worden hierdoor lager.
Bespreek uw wensen en mogelijkheden met uw adviseur.
Meer weten?
- Bekijk de actuele hypotheekrente
- Uitbetaling uit uw bouwdepot
- Lees de financiële bijsluiter
- Lees de algemene bepalingen
Wijzer in geldzaken
