Hypotheekrente

Toelichting

• Het rentetarief voor een overbruggingskrediet is: 5,35%.
• Bovenvermelde tarieven gelden voor bestaande woningen. Bij nieuwbouwwoningen is het tarief voor de vaste rentes 0,2% lager. Het nieuwbouwtarief geldt alleen voor de eerste rentevastperiode.
• Voor zelfstandigen geldt, tenzij zij werkzaam zijn in vrije beroepen, een extra renteopslag van 0,2%. En zij kunnen uitsluitend voor vaste rentes kiezen als de verstrekking groter is dan 110% van de executiewaarde.
• De tarieven zijn op basis van de renteoptie ‘passeerrente = offerterente’. Deze optie houdt in dat het hypotheekrentetarief dat in uw offerte genoemd staat het rentetarief is dat u gaat betalen. Ongeacht de eventuele rentewijzigingen tussen het moment van aanvragen van de offerte en de passeerdatum.
• Variabele rente, oriëntatierente en krediethypotheekrente zijn zogenaamde variabele rentetypes. Dit betekent dat de hoogte van het rentepercentage op basis van ontwikkelingen op de geldmarktrente periodiek opnieuw kan worden vastgesteld en daardoor kan wijzigen. Voor deze rentetypes geldt altijd de dagrente. Dit kan dus afwijken van het percentage zoals opgenomen in de offerte.
• Voor leningen zonder NHG is het rentetarief afhankelijk van de verhouding hoogte bedrag van de hypotheek / de executiewaarde*. Deze verhouding wordt uitgedrukt in een percentage van de executiewaarde. Naarmate dit percentage hoger is, is het risico voor AEGON groter. Dit vertaalt zich in een van de bovenvermelde risicoklassen met bijbehorende tarieven. 
• Voor een variabele hypotheekrente, oriëntatierente en krediethypotheekrente geldt altijd dagrente.
• Bij de keuze "passeerrente is de laagste offerterente of dagrente op de passeerdatum" geldt bij genoemde vaste rentes naast een eventuele productopslag een opslag van 0,15%.
• Bij verhuizing (meenemen van de bestaande hypotheek) brengt AEGON geen afsluitkosten in rekening, ook niet over een eventuele verhoging van de lening.

* De executiewaarde voor een bestaande woning schommelt afhankelijk van de situatie op de woningmarkt tussen de 80% en 90% van de marktwaarde.

Meer over hypotheekrentes

	Variabele hypotheekrente	Orientatie- rente	Vaste hypotheekrente	Opslag 0,2%	Krediet- hypotheekrente
Bankspaarhypotheek
SpaarHypotheek
Aflossingsvrije Hypotheek
AnnuïteitenHypotheek
LevenHypotheek
LevensloopHypotheek
KredietHypotheek

Toelichting

• Bij de renteoptie "passeerrente is de laagste van offerterente of dagrente op de passeerdatum" geldt bij genoemde vaste rentes een opslag van 0,15%. Deze renteoptie houdt in dat er op de dag van passeren van de hypotheek wordt gekeken wat het dan geldende hypotheekrente tarief in uw situatie is. Als het dan geldende hypotheekrente tarief lager is dan de rente die in de oorspronkelijke hypotheekofferte staat, dan geldt de (lagere) rente op passeerdatum. Is de rente op passeerdatum hoger dan de rente die in uw hypotheekofferte vermeld staat, dan geldt de offerterente.
• De effectieve rente houdt rekening met afsluitkosten en met het feit dat de rente niet per jaar wordt betaald, maar per maand achteraf. De effectieve rente is daardoor altijd iets hoger dan de nominale rente.
• AEGON heeft geen beleggingshypotheek meer in het assortiment. Voor de bestaande AEGON BeleggingsHypotheek is een productopslag van 0,2% van toepassing.

Daarom AEGON

• AEGON hanteert voor bestaande hypotheekklanten dezelfde rentevoorwaarden als voor nieuwe klanten.
• Aan het einde van een rentevaste periode ontvangt u 3 maanden voor afloop een nieuw voorstel van AEGON. AEGON kijkt op dat moment of uw huis in waarde is toegenomen. Is daar sprake van, dan kan dat leiden tot lagere hypotheekrente. U kunt een eventuele waardestijging ook tussentijds doorgeven aan AEGON wat kan leiden tot lagere hypotheekrente.
• Wanneer u bij verhuizing een nieuwe lening bij AEGON afsluit, betaalt u geen afsluitkosten.
• Bij verhuizing naar een koopwoning kunt u, als dit voor u gunstig is, de rentecondities van de oude hypotheek overzetten op de nieuwe.
• Bij verhuizing naar een huurwoning kunt u, als dit gunstig is voor de koper van uw woning, de rentecondities van uw oude hypotheek doorgeven aan de koper van uw woning.
  

Hypotheekrenteverloop

AEGON variabele rente met NHG