Veelgestelde vragen over de LevenHypotheek

Een variabele rente is een rente die dagelijks kan wijzigen zonder dat wij u hierover vooraf een bericht sturen. Onze variabele rente bepalen we in grote lijnen op basis van:

• Het gebruikte basistarief (de driemaandelijkse Euribor)
  Euribor is een afkorting van Euro Interbank Offered Rate. Euribor is de rente waartegen Europese banken bereid zijn kortlopende leningen en deposito's aan elkaar te verstrekken.
  
• De opslagen in verband met de ontwikkelingen op de kapitaalmarkten
  De kosten die AEGON moet maken om hypotheken te financieren.
  
• De individuele risico-opslagen
  Dit is het totaal van opslagen en kortingen die afhankelijk zijn van de specifieke kenmerken van de hypotheek en het onderpand.
  
• De dienstverleningskosten
  De opslag opslag voor beheer en acquisitiekosten.
  
• De kapitaalskosten
  De kosten die AEGON moet maken voor het aanhouden van kapitaal totdat de hypotheek gefinancierd is.
  
• De winst
  De winst is het verschil tussen de geoffreerde rente en het basistarief met de opslagen en kortingen.
  

De variabele rente is mogelijk bij de AEGON LevenHypotheek en de AEGON Aflossingsvrije Hypotheek. Bij een wijziging in de variabele rente past AEGON op de 1e van de volgende maand uw hypotheek aan. Vanaf dat moment geldt deze nieuwe rente. Een rentewijziging vindt maximaal 1 keer per maand plaats.

Indien u wilt kiezen voor een rentevastperiode dan kunt u dit schriftelijk aan AEGON Hypotheken kenbaar maken.

U hoeft niets te doen. U ontvangt van ons 3 maanden voor het aflopen van de rentevastperiode een schriftelijk verlengingsvoorstel. In het verlengingsvoorstel wordt per rentevaste periode aangegeven wat het rentepercentage wordt na verlenging.

Gedeeltelijke aflossing
Wij brengen u voor een gedeeltelijke aflossing geen kosten in rekening als:

• u totaal in een kalenderjaar niet meer aflost dan 10% van de oorspronkelijke hoofdsom van de hypotheeklening of
• de dagrente (is actuele hypotheekrente) gelijk is aan, of hoger is dan, de contractrente.

Volledige aflossing
Bij een volledige aflossing gelden geen kosten als:

• er sprake is van verkoop en levering van het onderpand (uw woning).
• de actuele hypotheekrente is gelijk aan, of hoger dan, de contractrente.
• de aflossing plaatsvindt bij verlenging of renteherziening.
• aflossing plaatsvindt met de uitkering uit een verpande aflossingsverzekering.
• de woning is verloren gegaan (bijv. afgebrand).
• een van de hoofdelijke aansprakelijke debiteuren* is overleden (de aflossing moet dan wel binnen drie maanden na het overlijden worden gedaan).

* de personen die de lening hebben afgesloten

De jaaropgave van uw hypotheek wordt jaarlijks in de maand februari verstuurd.

Meer over uw jaaropgave vindt u op de speciale jaaroverzicht pagina.