Verlengen van uw Hypotheek
U heeft bij het afsluiten van uw hypotheek de rente voor de lening voor een bepaalde periode vastgezet. Dit heet de rentevastperiode. Meestal is die korter dan de totale looptijd van uw lening. Drie maanden voor het aflopen van de rentevastperiode ontvangt u van ons een nieuw rentevoorstel.
Verschillende rentevormen
Of u een korte of lange rentevastperiode wenst, of misschien een variabele rente, hangt grotendeels af van de rentetarieven en van uw persoonlijke wensen.
Laat u hierover goed informeren door uw adviseur.
Wilt u op de hoogte blijven van onze rentewijzigingen dan kunt u zich aanmelden voor de hypotheekrentemail. U ontvangt dan van ons bericht zodra onze hypotheekrente wijzigt.
Uw hypotheek wijzigen
Uw hypotheek wijzigen, veranderen, verhogen kijk hier voor meer informatie.
In de tabbladen hieronder vindt u meer informatie over de verschillende rentevormen die AEGON aanbiedt
Vaste rente
Een vaste rente geeft zekerheid. U weet gedurende de door u gekozen periode precies waar u aan toe bent. U heeft de keuze uit 2 jaar vast of tussen 5 en 30 jaar. Ook is een looptijd tussen de 11 en 30 jaar mogelijk. Hier vindt u de actuele rentes.
Bij het verlengen van uw hypotheek bij AEGON kunt u ook kiezen voor dalrente. Voor de vaste rentes kunt u kiezen voor een dalrente. Voor dalrente betaalt u wel een opslag van 0,15.
Bij dalrente kijken wij op de einddatum van de rente wat de laagste rente is die gold sinds het versturen van het voorstel. Deze laagste rente vermeerderd met 0,15 is de rente die u voor de nieuwe periode gaat betalen. Een keuze voor dalrente is alleen gunstig als u verwacht dat de rente met meer dan 0,15 daalt ten opzichte van de rentes in dit voorstel. Het is moeilijk om te voorspellen wat gunstiger voor u is. Raadpleeg desgewenst uw adviseur.
Variabele rente
De variabele rente kan dagelijks wijzigen. Bij een wijziging in de variabele rente zal AEGON op de 1e van de volgende maand uw variabele rente aanpassen. Vanaf dat moment geldt voor uw hypotheek deze nieuwe rente. Een rentewijziging in uw contract vindt maximaal 1 keer per maand plaats.
Een variabele rente is meestal voordeliger dan wanneer de rente voor een bepaalde periode vaststaat. Lagere woonlasten dus, maar op de langere termijn wel minder voorspelbaar. Een vaste rente biedt u dus meer zekerheid dan een variabele rente. Bedenk dus of u eventuele schommelingen in de rentelasten kunt opvangen. Indien u denkt dat niet te kunnen, kunt u beter kiezen voor één van de vaste rentetarieven. U kunt op elk moment de variabele rente laten omzetten naar een vaste rente.
De variabele rente is bij AEGON in grote lijnen opgebouwd uit de volgende componenten:
Wij wijzen er met nadruk op dat er door de dynamiek in de genoemde opslagen niet een rechtstreeks verband is tussen onze variabele rente en de driemaands Euribor. Met name de kosten om geld op de kapitaalmarkt aan te trekken zijn de laatste tijd sterk gestegen.
De actuele rentetarieven kunt u vinden op onze hypotheekrente pagina.
Veel gestelde vragen over het verlengen van uw hypotheek
-
1. Voor hoe lang kan ik de rente voor mijn AEGON Bankspaarhypotheek vastzetten?
Alle rentevastperioden zijn mogelijk: 2 tot en met 30 jaar rentevast. U kunt niet kiezen voor een variabele rente en oriëntatierente.
-
2. Wat is dalrente?
Voor de vaste rentes met looptijden van 2 - 30 jaar kunt u kiezen voor een dalrente. Als u kiest voor een dalrente en de rente gaat omlaag voordat uw rentevast periode verstrijkt dan krijgt u deze lagere rente. Voor dalrente betaalt u wel een opslag van 0.15%. Een keuze voor dalrente is dan ook alleen gunstig als u verwacht dat de rente met meer dan 0.15% daalt voor de tijd dat u de rente vast zet.
U betaalt automatisch dalrente als u het formulier met hierin het rentevoorstel voor de nieuwe rentevastperiode niet binnen 2 weken terug stuurt.
-
3. Hoe kan ik de waardestijging van mijn woning aantonen?
U kunt dit doen door een kopie van de meest recente WOZ-beschikking op te sturen of aantonen met een taxatierapport.
De kosten voor het taxatierapport zijn voor uw rekening. Voordat u geld investeert in een taxatie is het verstandig om uit te zoeken of dit zinvol is. Uw tussenpersoon kan u hierbij helpen.
Overigens ontvangen wij aan het einde van uw rentevaste periode tijdig een renteherzieningsvoorstel waarbij wordt uitgegaan van de actuele waarde van uw woning. Wij laten dan op onze kosten de actuele waarde van uw woning vaststellen.
-
4. Wanneer wordt de maandtermijn van mijn hypotheek geïncasseerd?
De maandtermijn van uw hypotheek wordt rond de 1e van elke maand van uw rekening afgeschreven.
Bedankt voor uw reactie.
Bedankt voor uw reactie. Wilt u aangeven waarom het antwoord u niet geholpen heeft? Zo kunnen wij het antwoord op de vraag verbeteren.
U heeft al gereageerd op deze vraag. Indien wenselijk kunt u nog feedback geven.
Bedankt voor uw toelichting. Wij nemen uw suggestie mee voor verbetering van onze veelgestelde vragen.