Jaaropgave van uw hypotheek

De jaaropgave van uw hypotheek wordt jaarlijks in de maand februari verstuurd.

Meer over uw jaaropgave vindt u op de speciale jaaroverzicht pagina.

AEGON brengt voor een gedeeltelijke aflossing geen kosten in rekening als:

• u totaal in een kalenderjaar niet meer aflost dan 10% van de oorspronkelijke hoofdsom van de hypotheeklening of
• de dagrente (is actuele hypotheekrente) gelijk is aan, of hoger is dan, de contractrente.

Bij een volledige aflossing gelden geen aflossingskosten als u voldoet aan een van de volgende voorwaarden:

• er is sprake van verkoop en levering van het onderpand (uw woning).
• de actuele hypotheekrente is gelijk aan, of hoger dan, de contractrente.
• de aflossing vindt plaats bij verlenging of renteherziening.
• aflossing vindt plaats met de uitkering uit een verpande aflossingsverzekering.
• de woning is tenietgegaan (bijv. afgebrand).
• een van de hoofdelijke aansprakelijke debiteuren is overleden (de aflossing moet dan wel binnen drie maanden na het overlijden worden gedaan).

Drie maanden voordat uw rentevastperiode afloopt, ontvangt u van ons een verlengingsvoorstel.

Een tweede hypotheek kunt u bij AEGON alleen afsluiten als uw eerste hypotheek ook bij AEGON loopt. Voor een afspraak over een tweede hypotheek kunt u een afspraak maken met een adviseur van AEGON.

Voordeliger

Met de NHG betaalt u een lagere hypotheekrente. U krijgt een rentekorting die kan oplopen tot 0,7%. Dat betekent elk jaar opnieuw honderden euro's voordeel. Bij het afsluiten van NHG betaalt u eenmalig 0,7% over uw hypotheekbedrag. Door het rentevoordeel en de fiscale aftrekbaarheid heeft u deze kosten gemiddeld in een jaar terugverdiend.

Veilig

Als u er alles aan heeft gedaan om de restschuld zoveel mogelijk te beperken, kan het Waarborgfonds uw restschuld bij een gedwongen verkoop kwijtschelden. Zij kan dit doen als u buiten uw schuld in een probleemsituatie bent gekomen. U kunt hierbij denken aan betalingsproblemen door werkloosheid, scheiding of arbeidsongeschiktheid.

Verantwoord

De NHG is mogelijk als u voldoet aan de inkomensnormen die het NIBUD heeft opgesteld. Volgens deze inkomensnormen mag een bepaald percentage van het inkomen aan woonlasten worden besteed. Op deze manier weet u zeker dat u nooit teveel leent. U houdt bij een normaal uitgavenpatroon altijd voldoende financiële ruimte over voor andere uitgaven zoals de dagelijkse boodschappen en verzekeringen. Kosten fiscaal aftrekbaar Alle kosten die u maakt om de Nationele Hypotheek Garantie te krijgen zijn fiscaal aftrekbaar.

Volledige financiering

U kunt de aankoop van uw woning volledig financieren. Dit betekent dat u, naast de kosten voor de aankoop van de woning bijvoorbeeld ook de kosten voor de notaris, de makelaar, het taxatierapport en de kosten voor een verbouwing (kwaliteitsverbetering) kunt meefinancieren. U hoeft dus geen eigen geld in te brengen (Bron www.nhg.nl).