Verzekering voor Vereniging van Eigenaren - VvE Verzekering

Introductie

Over de AEGON VvE-verzekering

Als bestuurder van de Vereniging van Appartementseigenaren (VvE) behartigt u de belangen van leden van het appartementencomplex. Verzekeringen maken een belangrijk deel uit van die gezamenlijke belangen. Speciaal voor de VvE heeft AEGON een verzekeringspakket met daarin de belangrijkste verzekeringen, zoals een gezamenlijke opstalverzekering met uitstekende dekking. Dit pakket valt onder het AEGON Zakenpakket.

Het VvE verzekeringspakket

De verzekeringen in het pakket zijn:

• Gebouwenverzekering (opstalverzekering), met keuzemogelijkheid tussen:
• een basisdekking;
• een totaaldekking;
• een dekking op basis van “alles is gedekt, tenzij …”
• Glasverzekering
• Aansprakelijkheidsverzekering
• Bestuurdersaansprakelijkheidverzekering
• Ongevallenverzekering
• Rechtsbijstandverzekering

Dekking

Gebouwenverzekering met keuze tussen:

• een basisdekking;
• een totaaldekking;
• een dekking op basis van “alles is gedekt, tenzij …”.

Lees meer onder het tabblad Gebouwenverzekering

Glasverzekering

Deze verzekering dekt breuk van:

• Glas dat tot het gebouw (woonappartementen en gemeenschappelijke ruimten) behoort, inclusief isolatieglas, kunststof koepels en dakramen met als doel lichtdoorlating.
• Glas in windschermen, balkon- en terreinafscheidingen, gemeenschappelijke trappenhuizen en gemeenschappelijke bergruimten.

Aansprakelijkheidsverzekering

Een aansprakelijkheidsverzekering is voor een VvE een absolute noodzaak. De vereniging is zelfstandig draagster van rechten en verplichtingen. De Aansprakelijkheidsverzekering voor een Vereniging van Appartementseigenaren dekt de aansprakelijkheid:

• Van de vereniging tegenover de individuele appartementsbewoners (met uitzondering van schade aan eigen onroerende zaken).
• Van de leden onderling.
• Van de leden tegenover de vereniging.

Het verzekerd bedrag aansprakelijkheid per gebeurtenis is € 1.250.000,-.

Bestuurdersaansprakelijkheid

Het is mogelijk om Bestuurdersaansprakelijkheid mee te verzekeren. Met deze verzekering beschermt u zich als bestuurder van de vereniging tegen de financiële gevolgen van persoonlijke aansprakelijkheid.

Ongevallenverzekering

Voor leden van de vereniging en hun inwonende gezinsleden is er aan de aansprakelijkheidsverzekering, als onderdeel van het verzekeringspakket, een ongevallendekking gekoppeld. Deze ongevallendekking is altijd van toepassing. Ook als de vereniging niet aansprakelijk is voor het ongeval. De verzekering keert uit als het ongeval plaatsvond binnen de gemeenschappelijke ruimten waaronder het dak en de open galerijen.

Rechtsbijstand

De vereniging kan met allerlei juridische problemen te maken krijgen. Maar de vereniging kan ook goed advies willen hebben. Enkele voordelen van de AEGON Rechtsbijstandverzekering voor Bedrijven en Beroepen:

• Een zeer brede en ruime juridische dienstverlening;
• Telefonische adviesservice;
• Dekking voor vrijwel alle rechtsgebieden;
• De dekkingssom is onbeperkt.

Gebouwenverzekering

De basisdekking van de VvE verzekering

• Opstalverzekering voor uw appartementencomplex. Dekking voor directe materiële schade aan gebouwen door onder andere brand, storm en waterschade.
• Schade door sneeuwdruk is meeverzekerd. 
• Schade ten gevolge van inductie/overspanning is, ongeacht de oorzaak, meeverzekerd. 
• In geval van waterschade worden ook de kosten van hak- en breekwerk vergoed. 
• Om onderverzekering te voorkomen kent het AEGON Zakenpakket een bescherming van 10%. 
• Bereddings- en expertisekosten zijn meeverzekerd. 
• Het verzekerd bedrag wordt jaarlijks geïndexeerd. 
• Boven het verzekerd bedrag zijn gedekt: 
• 10% opruimingskosten; 
• kosten van herstel van tuinaanleg, beplanting en bestrating; 
• huurderving door het onbruikbaar worden van het gebouw is meeverzekerd. 
• Er wordt geen onderscheid gemaakt tussen bestaande gebouwen en nieuwbouw. 
• Kosten van vervoer en opslag, die verzekeringnemer moet maken om na schade de verzekerde zaken elders op te slaan als gevolg van het onbruikbaar worden van het gebouw.

Aanvullingen

• De dekking is uit te breiden met een uitgebreide dekking voor waterschade (horizontale waterschade, wateropeenhoping en schade door hagelinslag).
• Fundamenten zijn eenvoudig mee te verzekeren. 
• Mogelijkheid tot meeverzekeren van een aanvullende dekking. Standaard zit er 10% in. Deze aanvullende dekking is er bijvoorbeeld voor een situatie als de volgende: Er gaat een deur kapot, die vervang je en verf je opnieuw. Nu steekt af tegen de andere deuren, die kan je met de extra uitkering een extra kwastje verf geven.

De totaal gebouwenverzekering van de VvE verzekering

Naast alle risico’s in de basisdekking is ook verzekerd:

• Beschadiging die plotseling en onverwacht ontstaat. Een van buiten komend onheil, niet met name genoemd.

Aanvullingen

• De dekking is uit te breiden met een uitgebreide dekking voor waterschade (overstroming door regen, wateropeenhoping en schade door hagelinslag).
• Fundamenten zijn eenvoudig mee te verzekeren. 
• Mogelijkheid tot meeverzekeren van een aanvullende dekking. Standaard zit er 10% in. Deze aanvullende dekking is er bijvoorbeeld voor een situatie als de volgende: Er gaat een deur kapot, die vervang je en verf je opnieuw. Nu steekt af tegen de andere deuren, die kan je met de extra uitkering een extra kwastje verf geven.

De dekking op basis van “alles is gedekt, tenzij expliciet uitgesloten”

• Speciaal voor gebouwencomplexen voorzien van stenen en betonnen verdiepingsvloeren, jonger dan 20 jaar.
• Deze dekking dekt, naast alle risico’s die verzekerd zijn in de andere dekkingsvarianten, de volgende extra’s: 
• Dekking voor directe materiële schade aan gebouwen op basis van “alles is gedekt, tenzij..”
• Gezamenlijke roerende eigendommen van de VvE meeverzekerd tot € 10.000,-. 
• Glas is standaard meeverzekerd.

Aanvullingen

• Fundamenten zijn eenvoudig mee te verzekeren.
• Mogelijkheid tot meeverzekeren van een aanvullende dekking. Standaard zit er 10% in. Deze aanvullende dekking is er bijvoorbeeld voor een situatie als de volgende: Er gaat een deur kapot, die vervang je en verf je opnieuw. Nu steekt af tegen de andere deuren, die kan je met de extra uitkering een extra kwastje verf geven.

Huurdersbelang

Huurdersbelang. U hoort het wel vaker maar wat is het eigenlijk?

Huurdersbelang of appartementseigenarenbelang staat voor verbeteringen die zijn aangebracht aan uw appartement of woonhuis maar die niet zijn verzekerd op de (collectieve) opstalverzekering.

Bent u huurder van een appartement/woonhuis? Of bent u eigenaar van een woonhuis met een collectieve opstalverzekering via de VvE? En u heeft op eigen kosten bijvoorbeeld een nieuwe keuken of badkamer laten aanbrengen? Dan zijn deze door u aangebrachte verbeteringen niet via de verhuurder of de collectieve opstalverzekering van de VvE verzekerd. Maar dit kan u wél via huurdersbelang/appartementseigenarenbelang verzekeren. Zo komt u niet voor onaangename verrassingen te staan!

Sterker nog u hoeft niet alleen te denken aan alleen een nieuwe keuken en/of badkamer. De kosten van verf en/of een nieuw aangebrachte vloer valt ook onder huurdersbelang en is dus niet standaard (collectief) verzekerd. Ook glasdekking, zonwering en antenne valt onder huurdersbelang.

Huurdersbelang meeverzekerend

Wilt u huurdersbelang (mee)verzekeren dat kan dat via de rubriek Huurders-/appartementseigenarenbelangen van ons Woon- & VrijeTijdpakket. De aankoopwaarde van uw aangebrachte verbeteringen dienen als het te verzekeren bedrag. Neem contact op met uw adviseur voor deze verzekering.