Overslaan en naar de inhoud gaan

Welkom username.

Uw vorige bezoek was op 00-00-0000 om 00:00 uur

Hypotheekrente omzetten naar de marktrente

Particulier Hypotheek Hypotheekrente omzetten naar de marktrente

Voldoet uw hypotheekrente niet meer aan uw wensen? Dan is het mogelijk om het rentepercentage van een leningdeel te wijzigen tijdens de rentevaste periode. En de omzettingskosten die daarbij horen in één keer betalen. Dit noemen we ‘omzetten naar marktrente’. 

Hoe werkt het?

Wanneer u uw hypotheekrente omzet naar een nieuw rentepercentage, verbreekt u de huidige rentevaste periode eerder dan afgesproken. U start dan een nieuwe rentevaste periode tegen de marktrente van dit moment. Omdat u de rentevaste periode eerder verbreekt, heeft u een deel van de rente uit de oude periode nog niet betaald. Deze rente moet u nog wel betalen. Dit noemen we de omzettingskosten. Bij omzetten naar marktrente betaalt u deze omzettingskosten in één keer.

Omzettingskosten in één keer betalen

Heeft u de mogelijkheid om de omzettingskosten in één keer te betalen? En heeft u geen plannen om binnenkort te verhuizen? Dan is dit wellicht een goede optie voor u. Want als u de omzettingskosten in één keer voldoet, betaalt u de lagere marktrente die nu geldt. 

Opvragen omzettingskosten

Een indicatie van de omzettingskosten vindt u in Mijn Aegon.

Denkt u dat het omzetten naar marktrente interessant voor u is?  Neem dan contact op met uw adviseur. Uw adviseur kan een voorstel voor uw nieuwe maandlasten voor u aanvragen.  

Omzettingskosten in Mijn Aegon

 

De voor- en nadelen 

We zetten de voor- en nadelen van het omzetten van uw hypotheekrente even voor u op een rij. Zo ziet u in één oogopslag wat u kunt verwachten. Of het omzetten naar de marktrente ook echt een geschikte optie voor u is? Dat hangt af van uw financiële situatie. Bespreek uw opties daarom altijd met een adviseur. 

Voordelen

  • Lagere maandlasten voor uw hypotheek.
  • U betaalt de marktrente van dit moment op uw hypotheek.
  • U kunt de omzettingskosten mogelijk aftrekken voor uw inkomstenbelasting.

 

    Nadelen

    • U betaalt de omzettingskosten in één keer.
    • Heeft u plannen om binnenkort te verhuizen? Dan bent u mogelijk duurder uit.
    • Als u een rentekorting heeft op uw huidige rentevaste periode, dan komt deze te vervallen.

    Voorwaarden

    • U heeft geen openstaande wijzigingen op uw hypotheek. Zoals een verhoging of een extra aflossing. 
    • U heeft geen aanvraag voor een nieuwe hypotheekofferte openstaan die uw huidige hypotheek vervangt. 
    • U heeft geen openstaand saldo op het bouwdepot.
    • U heeft geen betaalachterstand of betalingsregeling op uw hypotheek.
    • U kunt de omzettingskosten in één keer voldoen uit eigen middelen.

    Regel uw omzetting via uw adviseur

    Het omzetten van uw rente naar marktrente kan gevolgen hebben voor uw financiële situatie. Uw adviseur heeft inzicht in uw persoonlijke financiële situatie en kan u helpen met het maken van de juiste keuzes. In Mijn Aegon kunt u gemakkelijk terugvinden wie uw adviseur is bij uw huidige hypotheek.

    Bekijk uw adviseur in Mijn Aegon