Skip to main content

Welkom username.

Uw vorige bezoek was op 00-00-0000 om 00:00 uur

Search form

Zonder extra kosten aflossen

De meeste mensen die na 1 januari 2013 een hypotheek hebben afgesloten, lossen al af op hun hypotheek. Dat is vanaf die datum verplicht om de hypotheekrente te kunnen aftrekken voor de inkomstenbelasting. Voor 1 januari 2013 bestond nog de mogelijkheid om een hypotheek af te sluiten waarbij niet werd afgelost tijdens de looptijd van de hypotheek. Alsnog aflossen op uw hypotheek kan verstandig zijn. Bekijk wel eerst samen met een adviseur of aflossen bij uw situatie past. 

 

Aflossen om een restschuld te voorkomen

Uw huis kan 'onder water' staan als de waarde van uw huis lager is dan uw hypotheek. Als u dan bij de verkoop van uw huis niet genoeg geld heeft om uw hypotheek helemaal af te betalen, heeft u een ‘restschuld’. Als u aflost op uw hypotheek verkleint u de kans op zo’n restschuld. Het is dan wel belangrijk dat u weet hoe u dat zonder aflossingskosten kunt doen.

 

Zo kunt u zonder extra kosten aflossen

Dit zijn de situaties waarbij u zonder aflossingskosten kunt aflossen op uw hypotheek bij Aegon:

  • U lost per jaar maximaal 10% af van het bedrag waarvoor u de hypotheek heeft afgesloten.
  • De actuele rente is gelijk of hoger dan de rente die u heeft afgesproken bij het afsluiten van uw hypotheek.
  • Het leningdeel waarop u wilt aflossen heeft een variabele rente.
  • De rentevaste periode van het leningdeel waarop u wilt aflossen is afgelopen.
  • U of uw partner die op de hypotheek staat ingeschreven overlijdt en er wordt binnen twaalf maanden afgelost.
  • U lost af tot aan de WOZ-waarde van uw huis.

 

Tot aan de WOZ-waarde

Aegon steunt u zoveel mogelijk om een restschuld te voorkomen. Als klant van Aegon kunt u daarom zonder extra kosten aflossen tot aan de WOZ-waarde van uw huis.

  • De WOZ-waarde is de waarde die uw gemeente jaarlijks voor uw huis vaststelt.
  • U kunt zonder extra kosten aflossen tot aan de WOZ-waarde als uw huis onder water staat.
  • U mag aflossen met geld van een schenking of met eigen middelen. ‘Met eigen middelen’ betekent dat u niet met geleend geld kunt aflossen.

 

Lees meer over extra aflossen op uw hypotheek.

 

Laat u adviseren over de beste keuze

Goed advies is belangrijk. Beslissingen over wijzigingen in uw hypotheek zijn meestal voor een langere periode. U kunt op aegon.nl lezen wat de voor- en nadelen van aanpassingen in uw hypotheek zijn. Wilt u weten wie u het beste kan voorlichten over de gewenste wijziging, kijk bij de bespreekmogelijkheden.

Bekijk nu de bespreekmogelijkheden

Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen

Ik wil extra aflossen op mijn Spaarhypotheek. Heeft dat gevolgen voor mijn verzekering?

Door extra af te lossen wordt uw hypotheekschuld lager. U spaarverzekering passen we dan ook aan. U mag namelijk niet meer sparen dan het hypotheekbedrag binnen dit hypotheekdeel. Dit kan door het verlagen van de premie of door het inkorten van de looptijd van uw verzekering. Met het gespaarde geld lost u aan het einde van de looptijd uw spaarhypotheek af.

Neem voor een extra aflossing contact op met uw adviseur.

Heeft u een vraag over uw eigen product? Dan kunt u inloggen, een e-mail sturen of bellen met Aegon.

Ik ga mijn hypotheek aflossen. Mag ik mijn verzekering beëindigen?

Na het aflossen van de hypotheek is het mogelijk om de verpande verzekering te beëindigen. Bijvoorbeeld om te verrekenen met een eventuele restschuld. U kunt de waarde ook naar uw rekening over laten maken.

Het is verstandig om met uw adviseur te overleggen wat verstandig is. Zeker als u nu of op een later moment weer een woning wilt kopen.

Heeft u een vraag over uw eigen product? Dan kunt u inloggen, een e-mail sturen of bellen met Aegon.

Ik heb extra afgelost op mijn hypotheek, maar betaal nog hetzelfde. Hoe kan dat?

Extra aflossingen ontvangen na de 20e van de maand kunnen we niet op tijd verwerken voor de eerstvolgende incasso. De volgende maand zijn uw maandlasten wel aangepast. Het teveel geïncasseerde geld verrekenen we dan met terugwerkende kracht.

Heeft u een vraag over uw eigen product? Dan kunt u inloggen, een e-mail sturen of bellen met Aegon.

Staat uw vraag er niet tussen?