Vaste of variabele rente

Opbouw variabele rente

De variabele rente is bij Aegon opgebouwd uit de volgende variabele componenten:

Basistarief: onze inkoopprijs 

Om een hypotheek te kunnen verstrekken moeten wij geld inkopen. Het basistarief kan je zien als de ‘kale’ inkoopprijs van het geld. Wij gebruiken de driemaands Euribor als basistarief. De driemaands Euribor is daarmee één van de componenten die wordt gebruikt bij het vaststellen van de variabele rente. Er is daarmee geen één op één relatie tussen de hoogte van de variabele rente en de ontwikkeling van de Euribor.*

Opslagen in verband met ontwikkelingen op de kapitaalmarkten en kapitaalkosten

Boven op het basistarief maken wij nog andere kosten om geld in te kopen. Deze opslag dekt de kosten van de risico’s die wij lopen met het financieren van hypotheken.

Individuele risico-opslagen

De risico-opslag is afhankelijk van je persoonlijke situatie. Dit hangt bijvoorbeeld af van de verhouding van je hypotheek ten opzichte van de waarde van je woning. Deze verhouding bepaalt je tariefklasse. Goed om te weten: heb je een hypotheek met NHG? Dan betaal je geen individuele risico-opslag.

Onze doorlopende kosten

Voor het beheren van je hypotheek - en onze serviceverlening- maken wij kosten. Denk hierbij aan bijvoorbeeld personeels- en huisvestingskosten.

Onze winst

Winstopslag gebruiken we onder meer voor het ontwikkelen van nieuwe producten en diensten. Maar ook voor het voortzetten van bedrijfsactiviteiten en het doen van uitkeringen aan de aandeelhouder. Winst is voor ons nodig om te blijven bestaan als bedrijf.

* De Euribor (Euro Interbank Offered Rate) is het rentepercentage dat de ene bank aan de andere bank in één van de Eurolanden doorberekent. Wij gebruiken de Euribor als referentie om de variabele rente voor je hypotheek te bepalen. De Euribor is daarmee één van de componenten die effect heeft op je hypotheekrente. De beheerder van de Euribor is EMMI (European Money Markets Institute). EMMI is verantwoordelijk voor het vaststellen en publiceren van het referentiekader. Meer informatie over de beheerder van de Euribor vind je op de website van EMMI. Stopt de Euribor of wijzigt de Euribor fundamenteel? Dan kiezen wij een alternatieve referentie om de variabele rente voor je hypotheek te bepalen. Hiervoor is een schriftelijk plan beschikbaar. 

Wij wijzen er met nadruk op dat er door de dynamiek in de genoemde opslagen geen rechtstreeks verband is tussen onze variabele rente en de driemaands Euribor.