U wilt een (nieuwe) hypotheek sluiten. Een van de lastigste onderdelen is het kiezen van de rente: wilt u een vaste rente of een variabele rente? Welke u kiest hangt vooral af van uw omstandigheden en uw persoonlijke wensen. Waar voelt u zich prettig bij? Een variabele rente kan regelmatig wijzigen. U heeft dus geen enkele zekerheid over de hoogte van de rente. Wilt u dat wel? Dan kunt u de rente beter ‘vastzetten’.
Vaste rente
Als u de rente vastzet, dan kiest u voor zekerheid. U weet dan precies waar u aan toe bent. Vraagt u zich af welke rentevastperiode u moet kiezen? De tabel helpt u bij uw keuze.
| Hoelang wilt u de hypotheekrente vast zetten? | Tot 10 jaar | Vanaf 10 jaar |
|---|---|---|
| Hoeveel zekerheid wilt u? | Zekerheid op de korte termijn | Zekerheid op de lange termijn |
| Welke invloed heeft het op de hypotheekrente? | Lagere hypotheekrente | Hogere hypotheekrente |
| Wat verwacht u van de hypotheekrente? | De hypotheekrente gaat dalen | De hypotheekrente gaat stijgen |
Variabele rente
Bij een variabele rente kan het rentepercentage maandelijks wijzigen. Dan passen wij uw rente per de 1e van de volgende maand aan. U betaalt dan aan het einde van die volgende maand pas de nieuwe rente. U kunt op elk gewenst moment de rente vastzetten. Variabele rente is alleen mogelijk bij de Aegon Annuïteitenhypotheek, Aegon Lineaire hypotheek en de Aegon Aflossingsvrije hypotheek.
Voordelen van de variabele rente
- Daalt de variabele rente? Dan worden ook uw maandlasten lager
- U kunt de rente op ieder moment kosteloos vastzetten
Nadelen van de variabele rente
- U heeft geen zekerheid over uw maandlasten
- U weet vooraf niet hoeveel rente u betaalt
- De variabele rente kan hoger maar ook lager dan de vaste rente zijn
- Als de rente stijgt, dan stijgen uw maandlasten
- Wilt u de rente vastzetten? Dan moet u dat zelf regelen
De variabele rente is bij Aegon opgebouwd uit de volgende variabele componenten
- Het gebruikte basistarief (de driemaands Euribor*)
- De opslagen in verband met ontwikkelingen op de kapitaalmarkten en kapitaalkosten
- Individuele risico-opslagen
- Doorlopende kosten
- De winst
* De Euribor (Euro Interbank Offered Rate) is het rentepercentage dat de ene bank aan de andere bank in één van de Eurolanden doorberekent. Aegon gebruikt de Euribor als benchmark om de variabele rente voor uw hypotheek te bepalen. De Euribor is daarmee één van de componenten die effect heeft uw hypotheekrente. De beheerder van de Euribor is EMMI (European Money Markets Institute). EMMI is verantwoordelijk voor het vaststellen en publiceren van de benchmark. Meer informatie over de beheerder van de Euribor vindt u op emmi-benchmarks.eu. Stopt de Euribor of wijzigt de Euribor fundamenteel? Dan kiest Aegon een alternatieve benchmark om de variabele rente voor uw hypotheek te bepalen. Hiervoor is een schriftelijk plan beschikbaar.
Wij wijzen er met nadruk op dat er door de dynamiek in de genoemde opslagen geen rechtstreeks verband is tussen onze variabele rente en de driemaands Euribor.
Laat u goed adviseren
Wilt u advies over welke hypotheek het beste bij u past? U kunt kiezen voor advies van een Aegon adviseur of een onafhankelijk adviseur.
Of vraag direct een adviesgesprek aan.
