Overslaan en naar de inhoud gaan

Welkom username.

Uw vorige bezoek was op 00-00-0000 om 00:00 uur

Hypotheekvormen vergelijken

Stel bekijkt huis
Particulier Hypotheek Hypotheekvormen vergelijken

Een koophuis kost geld – geld dat u waarschijnlijk niet op uw bankrekening heeft staan. Gelukkig kunt u in veel gevallen een hypotheek afsluiten. Er zijn allerlei verschillende hypotheekvormen. Dat kan best verwarrend zijn. Daarom kunt u op deze pagina alle hypotheekvormen vergelijken. 

Welke hypotheekvorm bij u past? Dat hangt af van uw persoonlijke situatie en uw wensen. Hieronder leest u wat deze hypotheekvormen precies inhouden. En hoe ze van elkaar verschillen. Zo kunt u de hypotheekvormen makkelijk met elkaar vergelijken. En kunt u de juiste keuze maken.

Vrijblijvend oriëntatiegesprek

Gratis advies: telefonisch of via videochat. Onze hypotheekadviseurs staan klaar voor wanneer het u uitkomt!

Plan een afspraak

Annuïteitenhypotheek en lineaire hypotheek: voor starters en doorstromers

Bent u starter op de woningmarkt? Of wilt u een hypotheek waarbij u elke maand aflost? Dan zijn de annuïteitenhypotheek en de lineaire hypotheek iets voor u. 

Annuïteitenhypotheek

  • U betaalt elke maand een vast bedrag: de 'annuïteit'.
  • Dit bedrag bestaat uit een deel rente en een deel aflossing.
  • Eerst betaalt u vooral rente over uw hypotheek. En lost u weinig af. In de loop der jaren draait dit om. Dan betaalt u steeds meer aflossing en steeds minder rente.
  • Uw maandlasten blijven gelijk tijdens de rentevaste periode.
  • Aan het eind van de looptijd heeft u de gehele lening afgelost.

 

Lineaire hypotheek

  • U betaalt elke maand een bedrag.
  • Dit bedrag bestaat uit een deel rente en een deel aflossing. De aflossing is elke maand hetzelfde.
  • Uw lening wordt steeds lager, doordat u elke maand aflost. Daardoor betaalt u steeds minder rente. Het verschil met een annuïteitenhypotheek? Aan het begin zijn uw maandlasten hoger. Maar aan het eind juist lager. 
  • Aan het eind van de looptijd heeft u de gehele lening afgelost.

 

Spaarhypotheek en bankspaarhypotheek: voor doorstromers

Tot 2013 kon u ook kiezen voor hypotheekvormen zonder maandelijkse aflossing. Bijvoorbeeld de spaarhypotheek en bankspaarhypotheek. Bij deze hypotheekvormen betaalt u alleen rente. En daarnaast spaart u om aan het eind van de looptijd uw hypotheek af te lossen. Heeft u al een (bank)spaarhypotheek? En koopt u een nieuw huis? Dan kunt u deze hypotheekvormen behouden. Voor starters zijn ze niet beschikbaar.

Bankspaarhypotheek

  • Deze hypotheekvorm bestaat uit twee delen: een lening en een bankspaarrekening.
  • Tijdens de looptijd lost u niets af.
  • U spaart tijdens de looptijd op uw bankspaarrekening.
  • Na de looptijd heeft u het bedrag van uw lening bij elkaar gespaard.
  • Het rentepercentage op uw bankspaarrekening is even hoog als uw hypotheekrente. En daarom kunt u aan het eind van uw looptijd de hypotheek in één keer aflossen. Want u heeft dan precies genoeg gespaard.

 

Spaarhypotheek

  • Deze hypotheekvorm bestaat uit twee delen: een lening en een levensverzekering.
  • Tijdens de looptijd lost u niets af.
  • U spaart tijdens de looptijd via uw levensverzekering.
  • Na de looptijd is het bedrag van uw levensverzekering hoog genoeg om uw hypotheek in één keer af te lossen.
  • Deze spaarverzekering heeft een ingebouwde overlijdensrisicoverzekering. Mocht u overlijden, dan kunnen uw nabestaanden de hypotheek hiermee aflossen.

 

Overige hypotheekvormen

Aflossingsvrije hypotheek

Bij een aflossingsvrije hypotheek betaalt u alleen rente. U lost dus tijdens de looptijd niets af: de lening blijft even groot. Aan het eind van de looptijd moet u de lening zelf in één keer terugbetalen. Deze hypotheekvorm is niet voor iedereen beschikbaar. U moet al een hypotheek hebben van vóór 2013. Als u dan een nieuw huis wilt kopen, kunt u kiezen voor een aflossingsvrije hypotheek. U sluit uw oude hypotheek dan over.

Jonge man achter laptop

Welke hypotheekvorm past bij u?

U weet nu uit welke hypotheekvormen u kunt kiezen en wat de verschillen zijn. Het is mogelijk om verschillende hypotheekvormen en leningdelen te combineren. Wilt u meer weten? Praat dan eens met een adviseur. Dat kan een Aegon-adviseur zijn, of een onafhankelijke adviseur. Wilt u eerst weten hoeveel u kunt lenen voor een hypotheek? Bereken uw hypotheek met onze hypotheekcalculator en u weet het meteen.

Bekijk de adviesmogelijkheden