Actuele hypotheekrente

Alle rentetarieven overzichtelijk bij elkaar

Hier vindt u 2 overzichten met de huidige hypotheekrente. In de eerste tabel staan de rentetarieven voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). De rentestanden voor een hypotheek zónder NHG ziet u in de tweede tabel . Wilt u meer uitleg bij de tabellen? Lees dan verder onder het overzicht.

Hypotheekrente met Nationale Hypotheek Garantie


U wilt uw rente...	De hoogte van uw rente is...
variabel	1,65%
t/m 2 jaar vast *	1,34%
t/m 5 jaar vast	1,44%
t/m 10 jaar vast	1,54%
t/m 15 jaar vast	1,78%
t/m 20 jaar vast	1,83%
t/m 25 jaar vast	2,28%
t/m 30 jaar vast	2,28%

De rentepercentages gelden per 13 september 2019 en zijn onder voorbehoud van typefouten.

* De rentevaste periode is ten minste 1 jaar vast.

Mogelijkheden met NHG

Bij een hypotheek met NHG staat het Waarborgfonds Eigen Woning garant. Als u uw hypotheek écht niet meer kunt terugbetalen, neemt dit waarborgfonds (onder bepaalde voorwaarden) een deel van uw restschuld over. Lees meer over de NHG.

Hypotheek zonder Nationale Hypotheek Garantie


U wilt uw rente...	Rente tot en met 67,5% van de marktwaarde	Rente tot en met 81% van de marktwaarde	Rente bij meer dan 81% van de marktwaarde*
variabel	1,70%	1,80%	2,25%
t/m 2 jaar vast *	1,39%	1,49%	1,94%
t/m 5 jaar vast	1,49%	1,59%	1,99%
t/m 10 jaar vast	1,62%	1,70%	2,00%
t/m 15 jaar vast	1,92%	2,00%	2,17%
t/m 20 jaar vast	1,94%	2,02%	2,19%
t/m 25 jaar vast	2,41%	2,51%	2,68%
t/m 30 jaar vast	2,41%	2,51%	2,68%

De rentepercentages gelden per 13 september 2019 en zijn onder voorbehoud van typefouten.

* De rentevaste periode is ten minste 1 jaar vast.

Voor bestaande hypotheken kan het voorkomen dat de hypotheeksom meer bedraagt dan de huidige maximale verstrekking. Tot 112,5% van de marktwaarde van uw woning betaalt u het tarief uit de klasse meer dan 81% marktwaarde van uw woning. Bedraagt uw hypotheek meer dan 112,5% van de marktwaarde van uw woning, dan betaalt u een opslag van 0,25% op het tarief van meer dan 81%.

In het overzicht staan vaste en variabele rentetarieven

U ziet dat er rentetarieven in de tabel staan voor een variabele hypotheekrente en voor een vaste hypotheekrente:

Bij een vaste rente zet u de hypotheekrente tijdens een bepaalde periode vast. Dat heet de rentevaste periode. De rentevaste periode is ten minste 1 jaar. Tijdens de rentevaste periode weet u precies wat u iedere maand aan hypotheekrente betaalt. Dat geeft zekerheid.
Bij een variabele rente weet u vooraf niet wat u aan hypotheekrente betaalt. Want de rentestanden schommelen. Dat kan positief uitpakken, maar ook negatief. Daarom moet u deze wisselingen in de rentetarieven goed op kunnen vangen. Een variabele rente is alleen mogelijk bij een aflossingsvrije, lineaire of annuïteitenhypotheek.

Lees meer over vaste en variabele hypotheekrente

Bij hypotheken zonder NHG heeft de marktwaarde invloed op de rentestand

Heeft u een hypotheek zónder NHG? Dan is het rentetarief hoger dan bij hypotheken mét NHG. Hoe hoog uw hypotheekrente voor een hypotheek zonder NHG precies is, hangt af van:

de marktwaarde van uw huis
de hoogte van uw hypotheek

Als uw hypotheek veel hoger is dan de marktwaarde van uw huis, loopt de hypotheekverstrekker meer risico. Want uw huis zou bij een gedwongen verkoop niet genoeg opleveren om de hypotheek af te betalen. Daarom betaalt u meer rente voor een hypotheek zonder NHG.

Zó berekenen wij de hypotheekrente voor hypotheken zonder NHG

Wij berekenen de verhouding van de hypotheek ten opzichte van de marktwaarde. Deze verhouding drukken we uit in een percentage. En hoe hoger dit percentage is, hoe hoger de hypotheekrente.

Overbruggingshypotheek

Heeft u een nieuw huis gekocht, maar is uw oude woning nog niet verkocht? Dan heeft u een overbruggingshypotheek nodig. Het rentetarief voor deze hypotheek is 2,78%.

Meer over de overbruggingshypotheek

Loopt uw rentevaste periode af?

Loopt uw rentevaste periode af? Wij sturen u 3 maanden van tevoren een nieuw rentevoorstel.

Meer over een aflopende rentevaste periode

Blijf op de hoogte

Wilt u op de hoogte blijven van de rentewijzigingen? Meld u zich dan nu aan voor de hypotheekrente e-mail.

Aanmelden hypotheekrente e-mail

Advies van een adviseur

Wilt u advies over welke hypotheek het beste bij u past? U kunt kiezen voor advies van een Aegon adviseur of een onafhankelijk adviseur.

Bekijk de adviesmogelijkheden

Of vraag direct een adviesgesprek aan.

Wat is een variabele hypotheekrente?

Een variabele rente is een rente die dagelijks kan wijzigen
U vindt alle informatie over de opbouw van onze variabele rente op de pagina 'Vaste of variabele hypotheekrente?'. Wilt u op de hoogte blijven van rentewijzigingen? Meld u hiervoor aan via ons webformulier 'Aanmelden Aegon hypotheekrente bericht'. Bij een wijziging van de variabele rente passen we op de 1e van de volgende maand het rentetarief aan. Vanaf dat moment geldt deze nieuwe rente.

Variabele rente is mogelijk bij onze Leven-, Aflossings-, Lineaire- en Annuïteitenhypotheek
Wilt u de rente vastzetten? Dan kunt u een offerte opvragen via Mijn Aegon.

Mag ik mijn hypotheekrente meenemen of doorgeven?

Na verkoop van uw woning mag u de rentecondities van uw huidige Aegon hypotheek meenemen naar uw nieuwe Aegon hypotheek
Dit is aantrekkelijk op het moment dat de rente van de bestaande hypotheek lager is dan de huidige rente. De meeneemrente geldt tot de einddatum van de rentevasteperiode van uw huidige hypotheek bij Aegon. Is voor de nieuwe woning een hogere hypotheek nodig dan geldt voor het meerdere het actuele rentetarief. U kunt tot zes maanden na de aflossing van de oude hypotheek gebruik maken van deze meeneemregeling.

Nieuwe woning gekocht en oude nog niet verkocht? Ook dan kan u gebruik maken van de meeneemregeling.

Het is, bij hypotheekovereenkomsten afgesloten vanaf 16 april 2018, niet meer ook mogelijk om de rente door te geven aan de koper van de woning.

Valt de nieuwe hypotheek in een andere tariefklasse, dan passen we de rente aan
Op het moment dat de nieuwe hypotheek in een andere tariefklasse valt (de verhouding tussen het geleende bedrag en de waarde van de woning) passen we de rente aan. Dit geldt ook voor de meegenomen rente. De rente kan zowel hoger als lager uitvallen. Het aangepaste rentetarief baseren we op basis van de renteverschillen volgens het historisch rentebericht.

Op het moment dat u nu een hypotheek heeft met NHG rente en een nieuwe woning aan koopt zonder NHG, kan u uw basisrente meenemen. Dit betekent dat de NHG korting vervalt. De nieuwe financiering valt in een andere tariefklasse die door een opslag aangepast wordt.
Een aanvraag regelt u via uw adviseur
Een wijziging op uw hypotheek heeft financiële gevolgen. Uw adviseur helpt u een bewuste keuze te maken. Bij wie kan ik terecht voor advies over mijn hypotheek?

Mag ik mijn hypotheekrente wijzigen naar een vast of variabel tarief?

Van variabele rente naar een vaste rente
U vraagt via Mijn Aegon kosteloos een offerte aan voor het vastzetten van uw variabele rente. We hanteren het rentebericht van de dag dat wij uw verzoek ontvangen.

Van een vaste rente naar variabele rente
Via uw adviseur kunt u een voorstel aanvragen. Een Spaar- en Bankspaarhypotheek en Levensloop Hypotheek kunt u niet omzetten naar een variabele rente. Is de huidige marktrente lager dan de rente die u nu betaalt? Dan brengen we omzettingskosten in rekening.

Wat gebeurt er als de rentevaste periode van mijn hypotheek afloopt?

U hoeft niets te doen. U ontvangt van ons minimaal 3 maanden voor het aflopen van de rentevaste periode een digitaal verlengingsvoorstel in uw Mijn Aegon omgeving. Vooraf sturen we u een notificatie per mail. Maakt u geen gebruik van Mijn Aegon? Dan ontvangt u het voorstel per post. In dit voorstel wordt per rentevaste periode aangegeven wat het rentepercentage wordt na verlenging. U kunt meer informatie vinden over verlengen op de pagina Uw rentevaste periode loopt af.

Mijn rentevaste periode loopt nog niet af. Ik wil de rente nu al wijzigen. Kan dat?
Het is mogelijk uw rente nu al om te zetten naar de huidige marktrente. Het kan zijn dat we daarvoor omzettingskosten in rekening brengen. Ook is het mogelijk om uw rente te middelen. Meer informatie over de mogelijkheden vindt u op de pagina 'Uw rente tussentijds aanpassen'.

Uw adviseur helpt u verder
Een wijziging op uw hypotheek heeft financiële gevolgen. Uw adviseur helpt u een bewuste keuze te maken. Bij wie kan ik terecht voor advies over mijn hypotheek?