Alle rentetarieven overzichtelijk bij elkaar
Hier vindt u 2 overzichten met de huidige hypotheekrente. In de eerste tabel staan de rentetarieven voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). De rentestanden voor een hypotheek zónder NHG ziet u in de tweede tabel . Wilt u meer uitleg bij de tabellen? Lees dan verder onder het overzicht.
Hypotheekrente met Nationale Hypotheek Garantie
Mogelijkheden met NHG
Bij een hypotheek met NHG staat het Waarborgfonds Eigen Woning garant. Als u uw hypotheek écht niet meer kunt terugbetalen, neemt dit waarborgfonds (onder bepaalde voorwaarden) een deel van uw restschuld over. Lees meer over de NHG.
Hypotheek zonder Nationale Hypotheek Garantie
In het overzicht staan vaste en variabele rentetarieven
U ziet dat er rentetarieven in de tabel staan voor een variabele hypotheekrente en voor een vaste hypotheekrente:
- Bij een vaste rente zet u de hypotheekrente tijdens een bepaalde periode vast. Dat heet de rentevaste periode. Dit kan 2 jaar zijn, maar ook 30 jaar. Tijdens deze rentevaste periode weet u precies wat u iedere maand aan hypotheekrente betaalt. Dat geeft zekerheid.
- Bij een variabele rente weet u vooraf niet wat u aan hypotheekrente betaalt. Want de rentestanden schommelen. Dat kan positief uitpakken, maar ook negatief. Daarom moet u deze wisselingen in de rentetarieven goed op kunnen vangen. Een variabele rente is alleen mogelijk bij een aflossingsvrije, lineaire of annuïteitenhypotheek.
Lees meer over vaste en variabele hypotheekrente
Bij hypotheken zonder NHG heeft de marktwaarde invloed op de rentestand
Heeft u een hypotheek zónder NHG? Dan is het rentetarief hoger dan bij hypotheken mét NHG. Hoe hoog uw hypotheekrente voor een hypotheek zonder NHG precies is, hangt af van:
- de marktwaarde van uw huis
- de hoogte van uw hypotheek
Als uw hypotheek veel hoger is dan de marktwaarde van uw huis, loopt de hypotheekverstrekker meer risico. Want uw huis zou bij een gedwongen verkoop niet genoeg opleveren om de hypotheek af te betalen. Daarom betaalt u meer rente voor een hypotheek zonder NHG.
Zó berekenen wij de hypotheekrente voor hypotheken zonder NHG
Wij berekenen de verhouding van de hypotheek ten opzichte van de marktwaarde. Deze verhouding drukken we uit in een rentepercentage. En hoe hoger dit percentage is, hoe hoger de hypotheekrente.
Overbruggingshypotheek
Heeft u een nieuw huis gekocht, maar is uw oude woning nog niet verkocht? Dan heeft u een overbruggingshypotheek nodig. Het rentetarief voor deze hypotheek is 2,63%.
Meer over de overbruggingshypotheek
Loopt uw rentevaste periode af?
Loopt uw rentevaste periode af? Wij sturen u 3 maanden van tevoren een nieuw rentevoorstel.
Meer over een aflopende rentevaste periode
Blijf op de hoogte
Wilt u op de hoogte blijven van de rentewijzigingen? Meld u zich dan nu aan voor de hypotheekrente e-mail.
Advies van een adviseur
Wilt u advies over welke hypotheek het beste bij u past? U kunt kiezen voor advies van een Aegon adviseur of een onafhankelijk adviseur.
Of vraag direct een adviesgesprek aan.