Overslaan en naar de inhoud gaan

Welkom username.

Uw vorige bezoek was op 00-00-0000 om 00:00 uur

Aflossingsvrije hypotheek

U lost niet af tijdens de looptijd
0.00/10 based on reviews
hypotheek
U betaalt gedurende de looptijd alleen de rente
U lost de lening pas aan het einde van de looptijd af. Of als u uw huis eerder verkoopt
U kunt kiezen voor een vaste of variabele rente
Wat & hoe

Hoe werkt de Aflossingsvrije hypotheek

Voor wie

Wanneer is de Aflossingsvrije hypotheek iets voor u?

  • Als u verhuist en al een eigenwoningschuld heeft van vóór 2013
  • Als u de lening voor uw woning van vóór 2013 wilt oversluiten
  • Als u lage maandlasten wilt. En pas op de einddatum uw lening wilt aflossen.

 

Voordelen & nadelen

Waarom wel een Aflossingsvrije hypotheek?

Lage lasten

U betaalt tijdens de looptijd alleen de hypotheekrente. De lening lost u pas op de einddatum af. Of als u uw huis eerder verkoopt. Hierdoor heeft u de laagst mogelijke maandlasten.

Voorspelbaarheid

Zet u de rente vast? Dan weet u gedurende de rentevaste periode exact wat uw rentelasten zijn.

Waarom niet een Aflossingsvrije hypotheek?

Schuld blijft

Omdat u tijdens de looptijd niets aflost, blijft de schuld even groot. U moet daardoor op einddatum of wanneer u uw woning eerder verkoopt, in één keer een groot bedrag aflossen. Hier leest u wat er precies gebeurt als u niet genoeg eigen geld heeft om uw lening af te lossen. 

Vergelijken met alternatieven

Aflossingsvrije hypotheek vergelijken met

 Aflossingsvrije hypotheekAnnuïteitenhypotheekLineaire hypotheek
Variabele of rentevaste periode variabel, en 1 t/m 30 jaarvariabel, en 1 t/m 30 jaarvariabel, en 1 t/m 30 jaar
Maandelijks te betalen bruto bedragBlijft constant tijdens de looptijd van uw rentevaste periode.Maandelijks bruto bedrag blijft constant tijdens de looptijd.Maandelijks bruto bedrag daalt tijdens de looptijd.
Ontwikkeling bruto maandbedrag aflossing en renteAflossingsvrije hypotheek - Bruto maandbedragAnnuitaire hypotheek - bruto maandbedragLineaire hypotheek - bruto maandbedrag

Variabele of rentevaste periode 

Aflossingsvrije hypotheekvariabel, en 1 t/m 30 jaar
Annuïteitenhypotheekvariabel, en 1 t/m 30 jaar
Lineaire hypotheekvariabel, en 1 t/m 30 jaar

Maandelijks te betalen bruto bedrag

Aflossingsvrije hypotheekBlijft constant tijdens de looptijd van uw rentevaste periode.
AnnuïteitenhypotheekMaandelijks bruto bedrag blijft constant tijdens de looptijd.
Lineaire hypotheekMaandelijks bruto bedrag daalt tijdens de looptijd.

Ontwikkeling bruto maandbedrag aflossing en rente

Omvang hypotheekrente aftrek

Aflossingsvrije hypotheekMaximale rente aftrek, omdat u rente betaalt over de gehele looptijd.
AnnuïteitenhypotheekMeer rente aftrek, omdat er meer rente wordt betaald over de gehele looptijd.
Lineaire hypotheekMinder rente aftrek, omdat er minder rente wordt betaald over de gehele looptijd.

Hoogte aflossing

Aflossingsvrije hypotheekU moet de aflossing zelf regelen.
AnnuïteitenhypotheekAan het eind van de looptijd hoger.
Lineaire hypotheekConstant over de looptijd.

Ontwikkeling hypotheekschuld

Kosten

Wat kost een Aflossingsvrije hypotheek u?

Naast de rente die u betaalt heeft u te maken met de volgende bijkomende kosten:

 

Eenmalige kosten

 
Kosten voor hypotheekadviseurDit bepaalt u in overleg met uw hypotheekadviseur. 
Kosten taxatieRichtprijs van een taxatierapport vanaf:  €300,-*
Kosten voor notaris (hypotheekakte + leveringsakte)Dit bepaalt u in overleg met uw notaris. Het loont om bij een aantal notarissen een prijs op te vragen.

Overdrachtsbelasting (bij een bestaand huis)

2% van de waarde van uw huis

Lees meer over de eenmalige kosten 

Doorlopende kosten

 
Premie voor opstalverzekeringU betaalt maandelijks premie. Deze hangt af van de aard van het risico, uw woongebied, de herbouwwaarde, preventiemaatregelen, de dekking en uw schadeverleden. 

Optionele kosten

 
Kosten voor de NHG0,9% van het hypotheekbedrag
Premie voor overlijdensrisicoverzekeringU betaalt maandelijks premie. Deze hangt af van de hoogte van het verzekerd bedrag, uw leeftijd, de looptijd van de verzekering, of u rookt of niet en de kosten van de verzekeraar. 

 

* Bovenstaande kostenindicatie heeft betrekking op een koophuis ter waarde van €200.000. 

Specificaties

Alle details van de Aflossingsvrije hypotheek

Looptijd1 t/m 30 jaar
Vervroegd aflossen mogelijkJa. U betaalt mogelijk wel aflossingskosten.

 

Wilt u onafhankelijke informatie over hypotheken? Lees meer op Wijzer over geldzaken

Advies & afsluiten

Afsluiten met hypotheekadvies

Afsluiten met hypotheekadvies