Skip to main content

Welkom username.

Uw vorige bezoek was op 00-00-0000 om 00:00 uur

Search form

Aflossingsvrije hypotheek

U lost niet af tijdens de looptijd
0.00/10 based on reviews
hypotheek
Betaal gedurende de looptijd alleen de rente
U bepaalt zelf hoe u de lening aflost op einddatum
Keuze uit vaste of variabele rente
Wat & hoe

Hoe werkt de Aflossingsvrije hypotheek

Voor wie

Wanneer is de Aflossingsvrije hypotheek iets voor u?

  • Als u verhuist en al een eigenwoningschuld heeft van vóór 2013
  • Als u de lening voor uw woning van vóór 2013 wilt oversluiten
  • Als u lage maandlasten wilt
  • Als u graag zelf bepaalt hoe u de lening aflost

 

Voordelen & nadelen

Waarom wel een Aflossingsvrije hypotheek?

Lage lasten

U betaalt alleen de hypotheekrente. Daardoor heeft u de laagst mogelijke maandlasten.

Voorspelbaarheid

Zet u de rente vast? Dan weet u gedurende de rentevaste periode exact wat uw rentelasten zijn.

Belastingvoordeel

U lost niets af. Daardoor blijft de rente gedurende de gehele looptijd aftrekbaar.

Waarom niet een Aflossingsvrije hypotheek?

Schuld blijft

Zonder tussentijds aflossen blijft uw lening even groot.

Aflossing zelf regelen

De aflossing is niet ingebouwd in de hypotheek.

Vergelijken met alternatieven

Aflossingsvrije hypotheek vergelijken met

 Aflossingsvrije hypotheekAnnuïteitenhypotheekLineaire hypotheek
Rentevaste periode variabel t/m 30 jaar2 en 5 t/m 30 jaar2 en 5 t/m 30 jaar
Maandelijks te betalen bruto bedragBlijkt constant tijdens de looptijd van uw rentevaste periode.Maandelijks bruto bedrag blijft constant tijdens de looptijd.Maandelijks bruto bedrag daalt tijdens de looptijd.
Ontwikkeling bruto maandbedrag aflossing en renteAflossingsvrije hypotheek - Bruto maandbedragAnnuitaire hypotheek - bruto maandbedragLineaire hypotheek - bruto maandbedrag

Rentevaste periode 

Aflossingsvrije hypotheekvariabel t/m 30 jaar
Annuïteitenhypotheek2 en 5 t/m 30 jaar
Lineaire hypotheek2 en 5 t/m 30 jaar

Maandelijks te betalen bruto bedrag

Aflossingsvrije hypotheekBlijkt constant tijdens de looptijd van uw rentevaste periode.
AnnuïteitenhypotheekMaandelijks bruto bedrag blijft constant tijdens de looptijd.
Lineaire hypotheekMaandelijks bruto bedrag daalt tijdens de looptijd.

Ontwikkeling bruto maandbedrag aflossing en rente

Omvang hypotheekrente aftrek

Aflossingsvrije hypotheekMaximale rente aftrek, omdat u rente betaalt over de gehele looptijd.
AnnuïteitenhypotheekMeer rente aftrek, omdat er meer rente wordt betaald over de gehele looptijd.
Lineaire hypotheekMinder rente aftrek, omdat er minder rente wordt betaald over de gehele looptijd.

Hoogte aflossing

Aflossingsvrije hypotheekU moet de aflossing zelf regelen.
AnnuïteitenhypotheekAan het eind van de looptijd hoger.
Lineaire hypotheekConstant over de looptijd.

Ontwikkeling hypotheekschuld

Kosten

Wat kost een Aflossingsvrije hypotheek u?

Naast de rente die u betaalt heeft u te maken met de volgende bijkomende kosten:

 

Eenmalige kosten

 
Kosten voor hypotheekadviseur Dit bepaalt u in overleg met uw hypotheekadviseur. Dit is afhankelijk van de complexiteit van uw situatie.
Kosten taxatie Richtprijs van een taxatierapport vanaf:  €300,-*
Kosten voor notaris (hypotheekakte + leveringsakte) Dit bepaalt u in overleg met uw notaris. Het loont om bij een aantal notarissen een prijs op te vragen.

Overdrachtsbelasting (bij een bestaand huis)

2% van de waarde van uw huis

Lees meer over de eenmalige kosten  

Doorlopende kosten

 
Premie voor opstalverzekering U betaalt maandelijks premie. Deze hangt af van de aard van het risico, uw woongebied, de herbouwwaarde, preventiemaatregelen, de dekking en uw schadeverleden. 

Optionele kosten

 
Kosten voor de NHG 1% van het hypotheekbedrag
Premie voor overlijdensrisicoverzekering U betaalt maandelijks premie. Deze hangt af van de hoogte van het verzekerd bedrag, uw leeftijd, de looptijd van de verzekering, of u rookt of niet en de kosten van de verzekeraar. 

 

* Bovenstaande kostenindicatie heeft betrekking op een koophuis ter waarde van €200.000. 

Specificaties

Alle details van de Aflossingsvrije hypotheek

Looptijd 1 t/m 30 jaar
Klantcijfer 8.1 Bekijk de reviews
Vervroeg aflossen mogelijk Ja. U betaalt mogelijk wel aflossingskosten.

 

Wilt u onafhankelijke informatie over hypotheken? Lees meer op Wijzer over geldzaken

Advies & afsluiten

Afsluiten met hypotheekadvies

Afsluiten met hypotheekadvies

Vraag een hypotheekadvies aan

Wilt u advies bij het afsluiten van een hypotheek? Kies voor advies van Aegon of onafhankelijk advies. 
 

Heeft u nog vragen? Wij helpen u graag.

Vragen & reviews

Veelgestelde vragen

Ik wil mijn hypotheek verhogen. Is dat mogelijk?

U heeft een hypotheek bij Aegon
Dan zijn er mogelijkheden om extra geld te lenen voor bijvoorbeeld een aan- of verbouw van uw woning. Een aanvraag regelt u via uw adviseur.

Waar moet u rekening mee houden bij een verhoging?
  • De minimale verhoging is € 5.000,00.
  • We hanteren bij een verhoging de regels voor nieuwe leningen.
  • Bij de beoordeling kijken we naar de totale lening (dus ook de bestaande).
  • Bij een verhoging onder NHG moet altijd een nieuw taxatierapport worden aangeleverd.

Het is niet mogelijk een tweede hypotheek bij ons af te sluiten als de eerste bij een andere geldverstrekker is afgesloten.

Heeft u een vraag over uw eigen product? Dan kunt u inloggen, een e-mail sturen of bellen met Aegon.

Wat moet ik doen als ik mijn woning of gebouw (tijdelijk) verhuur?

Geef het door als u uw woning of gebouw (tijdelijk) verhuurt
Verhuur heeft gevolgen voor uw verzekeringen en hypotheek. Neem contact op met uw adviseur. Heeft u geen adviseur? Neem contact op met Aegon

Zorg voor een betrouwbare huurder
Hiermee beperkt u de kans op schade. Als de huurder schade aan uw woning aanbrengt, vermindert de waarde van uw woning. Lees de tips van Vereniging Eigen Huis.

Regel toestemming van uw hypotheekverstrekker en de gemeente
Heeft u toestemming van uw hypotheekverstrekker voor verhuur? Vraag dan bij uw gemeente een vergunning aan.

Heeft u een hypotheek bij Aegon?
Bekijk dan de veelgestelde vraag 'Ik heb een Aegon hypotheek en wil mijn woning verhuren.'

Heeft u een vraag over uw eigen product? Dan kunt u inloggen, een e-mail sturen of bellen met Aegon.