Skip to main content

Welkom username.

Uw vorige bezoek was op 00-00-0000 om 00:00 uur

Search form

Annuïteitenhypotheek

De meest gekozen hypotheekvorm
0.00/10 based on reviews
hypotheek
Bij gelijkblijvende rente betaalt u een vast bedrag per maand
Uw lening wordt elke maand minder
Uw lening is afgelost aan het einde van de looptijd
Wat & hoe

Hoe werkt de Annuïteitenhypotheek?

Voor wie

Wanneer is een Annuïteitenhypotheek iets voor u?

  • Als u voor het eerst een woning koopt is een lineaire- of een annuïteitenhypotheek een optie
  • Als u uw lening verhoogt omdat u gaat verhuizen of verbouwen
  • Als u uw hypotheek wilt oversluiten en annuïtair wilt aflossen
  • Als u gelijke maandlasten wilt tijdens uw rentevaste periode
Voordelen & nadelen

Waarom wel een Annuïteitenhypotheek?

Volledige aflossing

U lost iedere maand af en na afloop hebt u uw lening volledig afgelost

Lage lasten bij start

U hebt in het begin lagere netto maandlasten dan bij de Lineaire hypotheek

Aflossen tijdens de looptijd

Afname van de lening tijdens de looptijd door maandelijkse aflossing

 

Waarom niet een Annuïteitenhypotheek?

Toenemende netto maandlasten

Tijdens de looptijd nemen de netto maandlasten toe

Totale rente gehele looptijd

U betaalt uiteindelijk meer rente dan bij een Lineaire hypotheek

Vergelijken met alternatieven

Annuïteitenhypotheek vergelijken met

 AnnuiteitenhypotheekLineaire hypotheek
Variabele of rentevaste periode2 en 5 t/m 30 jaar. 2 en 5 t/m 30 jaar. 
Maandelijks te betalen bruto bedragMaandelijks bruto bedrag blijft gelijk tijdens looptijd. Maandelijks bruto bedrag daalt tijdens de looptijd.
Ontwikkeling bruto maandbedrag, aflossing en renteAnnuitaire hypotheek - bruto maandbedrag


 
Lineaire hypotheek - bruto maandbedrag

 

Variabele of rentevaste periode

Annuiteitenhypotheek2 en 5 t/m 30 jaar. 
Lineaire hypotheek2 en 5 t/m 30 jaar. 

Maandelijks te betalen bruto bedrag

AnnuiteitenhypotheekMaandelijks bruto bedrag blijft gelijk tijdens looptijd. 
Lineaire hypotheekMaandelijks bruto bedrag daalt tijdens de looptijd.

Ontwikkeling bruto maandbedrag, aflossing en rente

Omvang hypotheekrente aftrek

AnnuiteitenhypotheekMeer rente aftrek, omdat er meer rente wordt betaald over de gehele looptijd.
Lineaire hypotheekMinder rente aftrek, omdat er minder rente wordt betaald over de gehele looptijd.

Hoogte aflossing 

AnnuiteitenhypotheekAan het eind van de looptijd lager.
Lineaire hypotheekConstant over de looptijd. 

Ontwikkeling hypotheekschuld
 

Kosten

Wat kost een Annuïteitenhypotheek?

Naast de rente en aflossing die u betaalt heeft u te maken met de volgende bijkomende kosten:

 

Eenmalige kosten

 
Kosten voor hypotheekadviseur Dit bepaalt u in overleg met uw hypotheekadviseur. Dit is afhankelijk van de complexiteit van uw situatie.
Kosten taxatie Richtprijs van een taxatierapport vanaf:  €300,-*
Kosten voor notaris (hypotheekakte + leveringsakte) Dit bepaalt u in overleg met uw notaris. Het loont om bij een aantal notarissen een prijs op te vragen.

Overdrachtsbelasting (bij een bestaand huis)

2% van de waarde van uw huis

Lees meer over extra kosten bij het kopen van een huis

 

Doorlopende kosten

 
Premie voor opstalverzekering U betaalt maandelijks premie. Deze hangt af van de aard van het risico, uw woongebied, de herbouwwaarde, preventiemaatregelen, de dekking en uw schadeverleden.

Optionele kosten

 
Kosten voor de NHG 1% van het hypotheekbedrag
Premie voor overlijdensrisicoverzekering U betaalt maandelijks premie. Deze hangt af van de hoogte van het verzekerd bedrag, uw leeftijd, de looptijd van de verzekering, of u rookt of niet en de kosten van de verzekeraar.

 

* Bovenstaande kostenindicatie heeft betrekking op een koophuis ter waarde van €200.000.

Specificaties

Een aantal details van Annuïteitenhypotheek

 

Looptijd 1 t/m 30 jaar
Vervroegd beëindigen mogelijk Ja. U betaalt mogelijk wel aflossingskosten

 

Wilt u onafhankelijke informatie over hypotheken? Lees meer op Wijzer over geldzaken.

 

Advies & afsluiten

Afsluiten met hypotheekadvies

Afsluiten met hypotheekadvies

Heeft u nog vragen? Wij helpen u graag.

Vragen & reviews

Veelgestelde vragen

Ik wil mijn hypotheek wijzigen. Is dat mogelijk?

Er zijn verschillende mogelijkheden om uw hypotheek aan te passen
Er zijn meerdere manieren om uw hypotheek aan te passen. Afhankelijk van uw situatie kan u met uw adviseur bekijken wat voor u een goede optie kan zijn. Op onze website kunt u meer informatie vinden over de volgende mogelijkheden: 
Voor een verzoek tot het wijzigen van uw hypotheek verwijzen wij u naar uw adviseur
Het gaat om een ingrijpende aanpassing van uw hypotheek(voorwaarden). Uw adviseur kan u daar bij helpen.

Heeft u een vraag over uw eigen product? Dan kunt u inloggen, een e-mail sturen of bellen met Aegon.