Overslaan en naar de inhoud gaan

Welkom username.

Uw vorige bezoek was op 00-00-0000 om 00:00 uur

Is oversluiten voordelig voor jou?

03-05-2019

Heb jij een eigen huis? Grote kans dat je wel eens nadenkt over oversluiten. Maar dat beslis je natuurlijk niet zomaar. Want of het nou écht een voordelige keuze is, dat is nog niet zo makkelijk te bepalen. Jouw antwoorden op deze drie vragen helpen je daarbij!

Vraag 1: Wat voor hypotheekvorm heb je?

Weet jij nog wat voor hypotheekvorm je hebt afgesloten? De regels voor oversluiten verschillen namelijk per hypotheekvorm. Een aflossingsvrije hypotheek kun je bijvoorbeeld niet zomaar oversluiten. Bij de meeste hypotheekverstrekkers geldt dat je aflossingsvrije hypotheek niet hoger mag zijn dan 50% van je woningwaarde.

Bij een spaar- of beleggingshypotheek is oversluiten niet altijd voordelig. Want als je rente daalt, gaat je premie of inleg voor de rekening omhoog. Een adviseur helpt je natuurlijk graag met de rekensom!

Vraag 2: Wat is je huidige hypotheekrente?

Heel belangrijk: je hypotheekrente. Hoe hoog is jouw hypotheekrente en hoe hoog is de rente in de markt? Hoe lager de marktrente ten opzichte van jouw hypotheekrente, hoe groter de kans dat oversluiten jou geld kan besparen.

Vraag 3: Wat is je resterende rentevaste periode?

Nog een belangrijke factor: je rentevaste periode. Oversluiten tijdens je rentevaste periode brengt omzettingskosten met zich mee. Dit wordt ook wel de oversluitboete of boeterente genoemd. De hoogte van deze kosten is vaak gebaseerd op je resterende rentevaste periode. Dus hoe korter die tijd, hoe lager jouw omzettingskosten.

Sluit je over aan het einde van je rentevaste periode? Dan betaal je geen omzettingskosten.

Profiteer ook van de historisch lage rente!

Zelfs als je de antwoorden op de vragen hierboven allemaal weet, is het lastig om zeker te weten of oversluiten voor jou de beste keuze is. Gelukkig hoef je het niet allemaal zelf te regelen: je adviseur helpt je graag

Neem contact op met een adviseur

Kim Bakker,
Redacteur
Als redacteur klantcommunicatie is het mijn taak om ingewikkelde financiële informatie te ‘vertalen’ naar teksten die je wél graag wilt lezen. Zo maken we geldzaken niet alleen begrijpelijker, maar vooral ook een stukje leuker!