Zet een duurzame eerste stap samen met het Nationaal Warmtefonds

Huiseigenaren opgelet! Ontdek de mogelijkheden van een Energiebespaarlening bij het Nationaal Warmtefonds van de overheid. Mensen met een kleine beurs betalen geen rente.

Image
Moeder en dochter kijken naar bloemen

Zet een duurzame eerste stap samen met het Nationaal Warmtefonds. Jij bent als huiseigenaar de slimme investeerder en het fonds is de financier. Zo kun je snel beginnen met besparen. Natuurlijk wordt ook jouw wooncomfort direct beter én draag je positief bij aan de energietransitie! Bij het Nationaal Warmtefonds leen je voor de verduurzaming maximaal € 25.000! Is jullie gezamenlijk inkomen lager dan € 45.014? Dan betaal je geen rente.

Zes antwoorden op veelgestelde vragen over het Nationaal Warmtefonds. De Energiebespaarlening via het Warmtefonds is één van de mogelijkheden. De andere financieringsopties lees je hier .

1.Wat is het Nationaal Warmtefonds?

De overheid heeft met Prinsjesdag deze nieuwe regeling aangekondigd. Ze hoopt met het Warmtefonds meer huiseigenaren over te halen om duurzamer te gaan wonen. Vanaf 1 november 2022 is het Nationaal Warmtefonds gestart. Het fonds is een laagdrempelig loket waar bijna alle huiseigenaren én VvE's een lening kunnen aanvragen. Die Energiebespaarlening gebruik je om je huis te verduurzamen. Hierdoor gaat je energierekening omlaag. Het geld dat je overhoudt, gebruik je om de lening terug te betalen.

2. Wat zijn de kenmerken en voorwaarden van de Energiebespaarlening van het Warmtefonds?

  • Je bent als aanvrager ook de eigenaar én bewoner van de (bestaande) woning.
  • Je mag geen negatieve BKR-notering hebben.
  • Het is een consumptieve lening waarvan je de rente mogelijk kunt aftrekken.
  • Het bedrag dat je maandelijks betaalt, blijft gelijk (annuïtaire lening).
  • Je leent minimaal € 1.000.
  • Je mag meerdere leningen los van elkaar aanvragen voor afzonderlijke maatregelen. Het totale bedrag dat je leent, mag niet boven de € 25.000 komen.
  • De aanvraag is 3 maanden geldig.
  • De looptijd van de lening is 7, 10, 15 of 20 jaar.De looptijd van 20 jaar is niet altijd mogelijk bij een warmtepomp.
  • Ook leenmogelijkheden voor eigenaar-bewoners met beperkte leenruimte.
  • Voor ZEP+- (Nul op de Meter) woningen kun je meer geld lenen, tot maximaal € 65.000.

3. Welke voordelen en nadelen kent de Energiebespaarlening via het Warmtefonds?

De voordelen zijn:

  • Je hoeft niet naar de notaris
  • Je betaalt geen afsluitkosten
  • Je betaalt geen taxatiekosten
  • Geen bovengrens leeftijd: aanvragen ook mogelijk voor 75+'ers
  • Je mag onbeperkt boetevrij aflossen
  • Rente van 0% voor eigenaar-bewoners met een verzamelinkomen van minder dan € 45.014.

De nadelen zijn:

  • Deze Energiebespaarlening heeft een kortere leningduur dan een hypotheek.
  • Een Energiebespaarlening staat geregistreerd bij het BKR. Dit kan gevolgen hebben voor je eventuele nieuwe leningaanvragen.
  • Je krijgt geen advies. Heb je binnenkort meer verbouwplannen? Dan kan je hypotheek verhogen ook een oplossing zijn. Je hypotheekadviseur helpt je graag. Hieraan zijn wel kosten verbonden.

4. Kan ik de aflossing terugbetalen met de besparing op energiekosten?

In theorie gaan de vaste lasten per maand (bijna) niet omhoog. De afbetaling van de lening doe je met de maandelijkse besparing op je energiekosten. Zo is verduurzamen voor meer huishoudens haalbaar.

5. Wat kost het en hoe kan ik een Energiebespaarlening via het Warmtefonds aanvragen?

De actuele rentetarieven vind je hier: https://www.warmtefonds.nl/actuele-rentetarieven. De Energiebespaarlening berekenen en aanvragen doe je op de website van het Nationaal Warmtefonds.  

6. Wat zijn de mogelijkheden voor Verenigingen van Eigenaars?

De VvE Energiebespaarlening is een aantrekkelijke mogelijkheid voor Verenigingen van Eigenaars (VvE's). Zo kunnen zij energiebesparende investeringen voor hun appartementencomplex financieren. De rentetarieven zijn vergelijkbaar met die voor particuliere klanten bij het Warmtefonds. Met wel een kleine opslag ten opzichte van de particuliere tarieven omdat de offertetermijnen langer zijn. Goed om te weten: een voorwaarde is dat je VvE uit tenminste 8 wooneenheden bestaat. Alle details en voorwaarden lees je op www.warmtefonds.nl/vve.

Een paar handige tips!

Wil je snel een Energiebespaarlening aanvragen? Dan kun je het beste deze volgorde aanhouden:

  • Bepaal aan de hand van de maatregelenlijst welke maatregelen je wilt laten uitvoeren.
  • Doe de huisscan via www.aegon.nl/verduurzamen, je krijgt snel online inzicht via homeQgo.
  • Vraag een offerte op bij een aannemer of installateur. Wijs hem alvast op de verklaring die hij moet ondertekenen. Daarmee bevestigt hij dat aan alle bouwkundige eisen is voldaan.
  • Zoek je laatste belastingaangifte op en een recente salarisstrook.
  • Vul nu het aanvraagformulier in.

Heb je de maatregelen al laten uitvoeren? Dan kun je een lening aanvragen tot uiterlijk 2 maanden na de uitvoeringsdatum.

Image
vrouw en zonnepaneel

Verbeter de wereld, begin bij je zelf

Samen willen we de doelen uit het Klimaatakkoord van Parijs behalen. De klimaatuitdaging waar wij voor staan is enorm. En dat vraagt veel van ons allemaal. Van hypotheekadviseur tot hypotheekverstrekker en van consument tot overheid. Aegon stimuleert daarom het verduurzamen van je huis. Daarvoor hebben we diverse hulpmiddelen op onze website en in Mijn Aegon.

Even overleggen?

Wat de beste keuze is hoe je de verduurzaming betaalt, hangt af van jouw situatie en je toekomstplannen. Je hypotheekadviseur staat voor je klaar. Hij/zij kent ook de mogelijkheden en voor- en nadelen van een Energiebespaarlening van het Warmtefonds.

Vind je adviseur in Mijn Aegon