Wel of geen aflossingskosten?

Dat verschilt per hypotheek
Zie je je hypotheek terug in Mijn Aegon en heb je een annuïteiten hypotheek? Alleen dan gaat je nieuwe maandlast in op de 1e van de maand waarin het geld bij ons is binnengekomen.   

Wanneer je dit merkt in je maandlasten hangt af van wanneer wij je extra aflossing binnenkrijgen
Staat je hypotheek in Mijn Aegon en hebben wij die uiterlijk de 15e van de maand binnen? Dan kunnen we dit voor je eerstvolgende incasso verwerken. Ontvangen we dit na de 16e van de maand? Dan redden we het niet om dit voor de eerstvolgende incasso te verwerken. Natuurlijk verrekenen we direct de volgende maand wat je al hebt betaald. En is je maandbedrag aangepast. 

Staat je hypotheek in MijnHypotheek? Als je bijvoorbeeld op 2 juni extra aflost, blijft het bedrag dat eind juni wordt afgeschreven nog hetzelfde. Vanaf eind juli wordt het nieuwe, lagere maandbedrag afgeschreven. De rente die je in juni te veel hebt betaald, wordt automatisch van je schuld afgehaald. In plaats van het kiezen voor een lager maandbedrag kun je ook kiezen voor een verkorte looptijd van de hypotheek.

Je hypotheekbedrag in Mijn Aegon is per de eerste van de nieuwe maand bijgewerkt
Je nieuwe maandbedrag is uiterlijk rond de 15e van de maand die hier op volgt zichtbaar. 

Je hypotheekbedrag in MijnHypotheek is per de eerste van de nieuwe maand bijgewerkt
Vanaf dat moment is ook het nieuwe termijnbedrag zichtbaar.

We kijken gelijk voor je of je recht hebt op een lagere rente!
Doordat je hypotheekschuld lager wordt, kan het zijn dat je nu ineens in een lagere tariefklasse komt te vallen. We passen de rente dan automatisch voor je aan. 
 
Los je een bedrag af?
Dan vragen we je in sommige gevallen om aan te tonen waar het geld vandaan komt. Dit zijn we wettelijk verplicht vanuit de ‘Wet tot voorkoming van witwassen en terrorisme’. Meer info hierover vind je op onze pagina: Waarom willen wij meer van je weten? 

Volledig aflossen kan kosteloos als je je huis hebt verkocht
Je notaris regelt de aflossing van je hypotheek met ons. Wij brengen bij verkoop van de woning geen kosten en geen aflossingskosten bij je in rekening. Eén week voor passeren ontvangt de notaris van ons de aflosnota. Op basis van deze nota stuurt de notaris je een afrekening. Daarin staat wat je eventueel ontvangt of bij moet betalen.

Als je volledig aflost vanuit eigen middelen of in verband met een oversluiting krijg je meestal te maken met aflossingskosten
Meer informatie over aflossingskosten vind je hier: aflossingskosten. Een verzoek voor een proforma aflosnota (voorlopige aflosnota) doe je via Mijn Aegon of MijnHypotheek. In de aflosnota krijg je info over het proces, de gevolgen en de afhandeling. Goed om te weten: de vergelijkingsrente kan nog veranderen na het opvragen van de aflosnota. Dit kan invloed hebben op de aflossingskosten. 

Ziet het er goed uit? Dan vraag je een definitieve aflosnota aan. Dit doe je via je adviseur of notaris. Als je hypotheek in Mijn Aegon staat dan kan je deze ook zelf opvragen.  

De kosten van volledig aflossen en omzetten naar de marktrente zijn gelijk. Een indicatie van deze kosten vind je in Mijn Aegon of MijnHypotheek.

Heb je een gekoppelde polis waarin je waarde hebt opgebouwd?
Dan willen we graag zo snel mogelijk weten wat hier mee moet gebeuren. 

• de opgebouwde waarde verrekenen met de huidige in te lossen hypotheek
• de polis voortzetten bij een nieuwe hypotheek 
• de polis door laten lopen zonder dat deze gekoppeld is aan een hypotheek
• de polis uit laten keren (afkopen)* 

*Afkopen of onverpand voortzetten kan alleen als je de volledige hypotheekschuld aflost (bijvoorbeeld door een hoge opbrengst van de verkoop). 

Wil je de opgebouwde waarde van een gekoppelde polis verrekenen die al is verhuisd?
Dien dan een verzoek in via de online omgeving van a.s.r.