Extra aflossen op uw hypotheek

Per kalenderjaar kunt u kosteloos 10% aflossen van het oorspronkelijk geleende bedrag van elk leningdeel
Hierover betaalt u geen aflossingskosten. Daarnaast kennen we ook enkele vrijgestelde situaties waarbij u geen aflossingskosten hoeft te betalen. Wilt u meer dan 10% aflossen en valt uw aflossing niet in een vrijgestelde situatie? Dan rekenen wij aflossingskosten. Zie ook onze veelgestelde vraag Hoe berekent Aegon de aflossingskosten bij een extra aflossing? 

Let op! Heeft u een aflossingsvrije hypotheek? Dan mag u de vergoedingsvrije ruimte van alle leningdelen inzetten op uw aflossingsvrijehypotheek. 

Alle informatie vindt u op onze pagina Extra aflossen op uw hypotheek. 

Het is mogelijk om maandelijks een bedrag af te lossen op de hypotheek
U kunt minimaal € 1.000,- per keer aflossen. Elke extra aflossing regelt u via Mijn Aegon. Hiervoor kunt u geen periodieke afschrijving of incasso gebruiken. Aflossen mag zo vaak als u wilt. Let hierbij wel op de vergoedingsvrije ruimte van 10% per leningdeel per jaar als u zonder aflossingskosten af wilt lossen. 

Meer informatie over extra aflossen op uw hypotheek zonder kosten

Een extra aflossing heeft gevolgen voor uw spaarhypotheekverzekering
Door extra af te lossen wordt uw hypotheekschuld lager. U spaarverzekering passen we dan ook aan. U mag namelijk niet meer sparen dan de hoogte van het hypotheekbedrag binnen de spaarhypotheek. Dit kan door het verlagen van de premie of door het inkorten van de looptijd van uw verzekering. Met het gespaarde geld lost u aan het einde van de looptijd uw spaarhypotheek af.

Een aanvraag regelt u via uw adviseur
Een wijziging op uw hypotheek heeft financiële gevolgen. Uw adviseur helpt u een bewuste keuze te maken. Bij wie kan ik terecht voor advies over mijn hypotheek? 

Wij redden het niet altijd om een extra aflossing te verwerken voor de eerstvolgende incasso
De extra aflossing berekenen we door in uw maandlasten vanaf de datum dat het geld binnen komt. Bij een annuïteitenhypotheek verrekenen we dit altijd op de 1e van de komende maand. Extra aflossingen ontvangen na de 16e van de maand kunnen we vaak niet op tijd verwerken voor de eerstvolgende incasso. In de notaspecificatie daar op volgend zijn uw maandlasten wel aangepast. Het teveel geïncasseerde geld verrekenen we in deze notaspecificatie automatisch met terugwerkende kracht. 




 

We verwerken de extra aflossing op datum van binnenkomst
Behalve bij een annuiteïten hypotheek, deze verwerken we altijd op de eerste van de maand. Wanneer we het geld voor de extra aflossing uiterlijk de 15e van de maand ontvangen verwerken we dit nog per de 1e van de maand waarin de aflossing is binnen gekomen. Komt het geld na de 15e binnen? We verwerken de extra aflossing op de 1e van de volgende maand. U betaalt uw rente achteraf en ziet een aflossing van bijvoorbeeld 18 september pas terug op de notaspecificatie van 1 november. 

Een extra aflossing berekenen wij standaard door in de maandlasten
Dit betekent dat u een lagere maandlast krijgt. Wilt u liever uw looptijd inkorten? Dit kan u zelf in de Selfservice extra aflossen aangeven. De maandlast blijft dan gelijk. De looptijd kan maximaal kosteloos ingekort worden tot de einddatum van de rentevaste periode van het betreffende leningdeel. 

Als de hypotheek in een andere tariefklasse valt na de extra aflossing passen wij deze automatisch aan
Op het moment dat de hypotheekschuld door een extra aflossing lager wordt, komt u mogelijk in aanmerking voor een lager rentetarief. Dit hangt af van de bij ons bekende waarde van de woning en de hoogte van de hypotheek. Omdat wij niet altijd direct kunnen bepalen of het laten vervallen van de renteopslag gunstig voor u is, nemen we in sommige situaties eerst telefonisch contact op met u op.