Uw hypotheek aanpassen

U kunt uw hypotheek bij Aegon verhogen
Of en hoeveel u extra kan lenen hangt onder meer af van de marktwaarde van uw woning, de hoogte van uw huidige hypotheek en uw inkomen. U kunt bijvoorbeeld uw hypotheek verhogen als u uw woning wilt verbouwen. Hier zijn enkele voorwaarden aan verbonden: 

• De minimale verhoging is € 5.000,-.
• Bij een verhoging gelden dezelfde acceptatieregels als voor een nieuwe lening. 
• Bij de beoordeling kijken we naar de bestaande en de nieuwe lening. 
• Een onderhandse verhoging op een lening met NHG is alleen mogelijk als deze ook met NHG wordt afgesloten.
• Bij een verhoging onder NHG levert u een nieuw taxatierapport aan.
• De verhoging moet passen op basis van uw inkomen en de marktwaarde (na verbouw) van uw woning
• Het is niet mogelijk een tweede hypotheek bij ons af te sluiten als de eerste bij een andere geldverstrekker is afgesloten.

Overwaarde mag gebruikt worden voor andere doeleinden
Wanneer een woning overwaarde heeft en U heeft voldoende inkomen dan is het mogelijk om de hypotheek te verhogen voor de aanschaf van bijvoorbeeld een tweede huis, auto of boot. Deze verhoging is niet mogelijk onder NHG en wordt getoetst in Box 3.

Het kan zijn dat u langs de notaris moet voor uw verhoging  
Heeft u uw hypotheek hoger ingeschreven dan het bedrag dat u van ons heeft geleend? Of heeft u een deel van uw hypotheek afgelost? Dan heeft u mogelijk ruimte om uw hypotheek onderhands te verhogen. Dit betekent dat u niet naar de notaris hoeft. Het bedrag waarmee u de hypotheek wilt verhogen mag in dit geval niet hoger zijn dan de ruimte die u heeft in de hypotheek. 

Heeft u geen opnameruimte in uw hypotheek dan wordt de verhoging een tweede hypotheek. Deze hypotheek moet ingeschreven worden in het kadaster. Hiervoor moet u langs de notaris. 

Een aanvraag regelt u via uw adviseur
Een wijziging op uw hypotheek heeft financiële gevolgen. Uw adviseur helpt u een bewuste keuze te maken. Kijk op onze pagina 'Hypotheekadvies' voor meer informatie. 

U hoeft niets te doen. U ontvangt van ons minimaal 3 maanden voor het aflopen van de rentevaste periode een digitaal rentevoorstel in uw Mijn Aegon omgeving. Vooraf sturen we u een notificatie per mail. Maakt u geen gebruik van Mijn Aegon? Dan ontvangt u het voorstel per post. In dit voorstel wordt per rentevaste periode aangegeven wat het rentepercentage op dat moment wordt na renteherziening. U kunt meer informatie vinden over verlengen op de pagina Uw rentevaste periode loopt af.

Mijn rentevaste periode loopt nog niet af. Ik wil de rente nu al wijzigen. Kan dat?
Het is mogelijk uw rente nu al om te zetten naar de huidige marktrente. Het kan zijn dat we daarvoor omzettingskosten in rekening brengen. Meer informatie over de mogelijkheden vindt u op de pagina 'Uw rente tussentijds aanpassen'. 

Uw adviseur helpt u verder
Een wijziging op uw hypotheek heeft financiële gevolgen. Uw adviseur helpt u een bewuste keuze te maken. Bij wie kan ik terecht voor advies over mijn hypotheek?  

We zijn per 1 september 2019 gestopt met het aanbieden van rentemiddeling
In de nieuwe wetgeving van 1 juli 2019 zijn regels opgesteld waaraan rentemiddeling moet voldoen. Daarop bleek dat onze service voor rentemiddeling niet voldeed aan de vereisten. Dat betekent dat we rentemiddeling niet meer aanbieden. We onderzoeken of we dit in de toekomst wel weer aan kunnen bieden. 

Wilt u de rente van uw hypotheek aanpassen?
Bekijk onze andere mogelijkheden op onze pagina 'Hypotheekrente aanpassen'. Uw hypotheekadviseur helpt u bij het maken van financiële keuzes. Hij brengt uw situatie in kaart en adviseert wat voor u de beste oplossing is.

 

Wanneer uw (ver)bouw plannen veranderen geeft u dit aan ons door 
Het kan voorkomen dat de plannen veranderen. Laat ons weten wat wilt veranderen. Wij ontvangen graag een nieuwe verbouwspecificatie via ons webformulier 'Hypotheekdocument(en) en/of verzoek opsturen'. In het veld 'Heeft u nog een vraag of opmerking?' kunt u aangeven dat u de (ver)bouwplannen wilt wijzigen en vragen of wij hiermee akkoord willen gaan. Na ontvangst van uw verzoek laten we u weten of u de bouwplannen aan mag passen. 

Verhogen van het depot is in bepaalde gevallen mogelijk
Neem voor de mogelijkheden contact op met uw adviseur. 

Na de maximale looptijd van 2 jaar kunt u het depot niet verlengen
Na twee jaar is het (restant) van de depot een schuld in box 3. De betaalde rente over dat deel van de schuld is vanaf dat moment niet meer aftrekbaar. 

Wij beëindigen uw bouwdepot automatisch na de maximale looptijd 
Zodra uw depot leeg is beëindigen we deze automatisch. Anders na de maximale looptijd van twee jaar. Wij controleren of alle werkzaamheden zijn uitgevoerd. Is dit het geval dan sluiten we uw depot. Wanneer er nog geld in uw depot zit brengen wij dit in mindering op uw annuïteitenhypotheek. Hierdoor gaan uw maandlasten omlaag.

Direct uw depot beëindigen?
Of heeft u liever dat we aflossen op een ander leningdeel of wenst u een kortere looptijd in plaats van lagere maandlasten? U geeft dit door via het webformulier 'Hypotheekdocument(en) en/of verzoek opsturen'. In het veld 'Heeft u nog een vraag of opmerking?' geeft u aan dat u klaar bent met (ver)bouwen en wat u met het restant in uw depot wilt doen. Als u het restant liever voor een andere (ver)bouw gebruikt kunt u dit ook aanvragen. 

Let op! Een eventueel restant van een energiedepot mag niet omgezet worden naar een regulier bouwdepot. 

Een Mijn Aegon account maakt u eenvoudig aan
Door een account aan te maken voor Mijn Aegon krijgt u eenvoudig inzicht in uw Aegon-producten. 

• U maakt hier een account aan  
• U identificeert zich snel en veilig via iDIN of u ontvangt een activatiecode per brief
• Gebruik deze activatiecode om uw Mijn Aegon account te activeren 

Lukt het niet om direct een account aan te maken?

• Dit kan te maken hebben met een kortdurende verstoring. Probeer het dan later nog eens.
• Of kijk voor mogelijke oplossingen bij Het aanmaken van een account lukt niet, wat nu?

Het is niet mogelijk om een Mijn Aegon account aan te maken met uw DigiD
Uw DigiD kunt u alleen gebruiken om in te loggen bij instanties van de overheid. Aegon valt hier niet onder.