Overslaan en naar de inhoud gaan

Welkom username.

Uw vorige bezoek was op 00-00-0000 om 00:00 uur

Zoekveld

U wilt uw hypotheek oversluiten

Kies een hypotheek die beter aansluit op uw huidige wensen

Bent u niet tevreden met uw huidige hypotheek? Of wilt u een goedkoper alternatief? Misschien dat u dan kunt overstappen naar een andere hypotheekverstrekker, zoals bijvoorbeeld Aegon. Dit heet oversluiten. Door uw hypotheek over te sluiten, lost u uw huidige hypotheek af met uw nieuwe hypotheek.

Bekijk de actuele hypotheekrente

 

Waar moet u op letten?

Oversluiten is niet altijd verstandig. Er komt meer bij kijken dan het vergelijken van de rente. Laat u daarom goed informeren door uw hypotheekadviseur.

 

Moet u omzettingskosten betalen?

Zodra uw rentevasteperiode afloopt of als u variabele rente heeft, betaalt u nooit omzettingskosten. Gaat u oversluiten tijdens uw rentevaste periode ? Dan moet u mogelijk omzettingskosten betalen. Dit bedrag betaalt u aan uw huidige hypotheekverstrekker.

Wilt u weten hoe hoog de omzettingskosten zijn? Uw huidige hypotheekverstrekker kan dit voor u berekenen. Heeft u een hypotheek bij Aegon? Lees meer over hoe wij de omzettingskosten berekenen

 

Welke oversluitkosten moet u betalen?

Als u een hypotheek oversluit, dan sluit u een nieuwe hypotheek af. U betaalt dus opnieuw advies-, taxatie- en notariskosten en eventuele NHG-kosten. Wegen deze kosten en de eventuele omzettingskosten op tegen uw rentevoordeel?

 

Behoudt u uw hypotheekrenteaftrek?

Sinds 2013 behoudt u bij het oversluiten van uw hypotheek niet altijd uw (volledige) hypotheekrenteaftrek. Vraag ernaar bij uw adviseur.

 

Heeft of houdt u recht op Nationale Hypotheek Garantie (NHG)?

Is uw totale hypotheeksom niet hoger dan de huidige NHG kostengrens?  Dan kunt mogelijk u uw bestaande hypotheek ook oversluiten naar een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). Daarmee krijgt u de laagste hypotheekrente en loopt u zelf ook minder risico. Maar let op: heeft u al een hypotheek met NHG? Dan geldt bij oversluiten óók de huidige kostengrens. En dat kan betekenen dat u niet meer in aanmerking komt voor een lening met NHG. Daarom is het handig om uw plan met een adviseur te bespreken.

Producten

Aegon biedt de volgende hypotheekvormen:

Aegon Annuïteitenhypotheek
U lost in het begin weinig af en later steeds meer. Daarnaast betaalt u rente. Uw maandlasten blijven gelijk tijdens de rentevaste periode.
Aegon Lineaire Hypotheek
U lost elke maand een vast bedrag van uw lening af. Daarnaast betaalt u rente. Uw maandlasten dalen tijdens de rentevaste periode.
Aegon Spaarhypotheek
U spaart om uw hele lening terug te betalen. Over het bedrag dat u spaart krijgt u rente. Als u overlijdt, krijgen uw nabestaanden het verzekerde bedrag en lossen daarmee de hypotheek (deels) af.
Aegon Bankspaarhypotheek
U spaart om uw hele lening terug te betalen. Over het bedrag dat u spaart krijgt u rente.
Aegon Aflossingsvrije hypotheek
U betaalt elke maand alleen rente. Op de einddatum moet u de lening zelf in één keer aflossen.

Veelgestelde vragen

Kan ik mijn hypotheek wijzigen?
Het is mogelijk om uw hypotheek te wijzigen
U kunt uw hypotheek op veel verschillende manieren wijzigen. Over welke wijziging wilt u meer weten? Een aanvraag regelt u via uw adviseur
Een wijziging op uw hypotheek heeft financiële gevolgen. Uw adviseur helpt u een bewuste keuze te maken. Bij wie kan ik terecht voor advies over mijn hypotheek? 

 

Heeft u een vraag over uw eigen product? Dan kunt u inloggen op Mijn Aegon.

Kan ik mijn hypotheek verhogen?
U kunt uw hypotheek bij Aegon verhogen
Of en hoeveel u extra kan lenen hangt onder meer af van de marktwaarde van uw woning, de hoogte van uw huidige hypotheek en uw inkomen. U kunt bijvoorbeeld uw hypotheek verhogen als u uw woning wilt verbouwen. Hier zijn enkele voorwaarden aan verbonden: 
  • De minimale verhoging is € 5.000,-.
  • Bij een verhoging gelden dezelfde acceptatieregels als voor een nieuwe lening. 
  • Bij de beoordeling kijken we naar de bestaande en de nieuwe lening. 
  • Een onderhandse verhoging op een lening met NHG is alleen mogelijk als deze ook met NHG wordt afgesloten.
  • Bij een verhoging onder NHG levert u een nieuw taxatierapport aan.
  • De verhoging moet passen op basis van uw inkomen en de marktwaarde (na verbouw) van uw woning
  • Het is niet mogelijk een tweede hypotheek bij ons af te sluiten als de eerste bij een andere geldverstrekker is afgesloten.


Het kan zijn dat u langs de notaris moet voor uw verhoging  
Heeft u uw hypotheek hoger ingeschreven dan het bedrag dat u van ons heeft geleend? Of heeft u een deel van uw hypotheek afgelost? Dan heeft u mogelijk ruimte om uw hypotheek onderhands te verhogen. Dit betekent dat u niet naar de notaris hoeft. Het bedrag waarmee u de hypotheek wilt verhogen mag in dit geval niet hoger zijn dan de ruimte die u heeft in de hypotheek. 

Heeft u geen opnameruimte in uw hypotheek dan wordt de verhoging een tweede hypotheek. Deze hypotheek moet ingeschreven worden in het kadaster. Hiervoor moet u langs de notaris. 

Een aanvraag regelt u via uw adviseur
Een wijziging op uw hypotheek heeft financiële gevolgen. Uw adviseur helpt u een bewuste keuze te maken. Bij wie kan ik terecht voor advies over mijn hypotheek?

Heeft u een vraag over uw eigen product? Dan kunt u inloggen op Mijn Aegon.