Aegon Spaarhypotheek

De spaarhypotheek bestaat uit een lening en een levensverzekering. Het bedrag dat u in de levensverzekering bij elkaar spaart is net zo hoog als uw lening. Daarmee lost u aan het eind van de looptijd uw lening in één keer af. Met de ingebouwde overlijdensrisicodekking is er een uitkering na overlijden van u of uw partner. Hiermee lost de nabestaande de hypotheek voor een deel of helemaal af.

De hoogte van uw eigenwoningschuld van vóór 2013 is belangrijk voor de mate waarin u de hypotheekrente kunt aftrekken van uw inkomstenbelasting. Lees meer over hypotheekrenteaftrek.

Voor wie

Wanneer is de Spaarhypotheek iets voor u?

Als u verhuist en vóór 2013 al een Spaarrekening Eigen Woning (SEW) of Kapitaalverzekering Eigen Woning (KEW) product had
Als u uw hypotheek oversluit en vóór 2013 al een SEW of KEW product had

Voordelen & nadelen

Waarom wel de Spaarhypotheek?

Zekerheid

De rente die u spaart is bedoeld om aan het einde van de looptijd uw lening terug te betalen. De rente die u krijgt over het bedrag dat u spaart met de spaarverzekering is gelijk aan de hypotheekrente die u betaalt.

U lost op de einddatum volledig af

U spaart de aflossing met belastingvoordeel bij elkaar en lost af op de einddatum.

Zorg voor u nabestaanden

De ingebouwde overlijdensrisicodekking zorgt ervoor dat uw nabestaanden de hypotheek gedeeltelijk of helemaal aflossen.

Waarom niet de Spaarhypotheek?

Geen tussentijdse aflossing

Tijdens de looptijd lost u niet af.

SEW en KEW

U heeft op 31 december 2012 geen SEW of KEW. .

Vergelijken met alternatieven

Spaarhypotheek vergelijken met

	Spaarhypotheek	Bankspaar hypotheek	Lineaire Hypotheek	Annuïteiten hypotheek
Variabele of rentevaste periode	2 en 5 t/m 30 jaar	2 en 5 t/m 30 jaar	2 en 5 t/m 30 jaar	2 en 5 t/m 30 jaar
Maandelijks te betalen bruto bedrag	Blijft constant tijdens looptijd.	Blijft constant tijdens de looptijd.	Daalt tijdens de looptijd.	Blijft constant tijdens de looptijd.
Ontwikkeling bruto maandbedrag aflossing en rente

Toon meer

Variabele of rentevaste periode

Spaarhypotheek	2 en 5 t/m 30 jaar
Bankspaar hypotheek	2 en 5 t/m 30 jaar
Lineaire Hypotheek	2 en 5 t/m 30 jaar
Annuïteiten hypotheek	2 en 5 t/m 30 jaar

Maandelijks te betalen bruto bedrag

Spaarhypotheek	Blijft constant tijdens looptijd.
Bankspaar hypotheek	Blijft constant tijdens de looptijd.
Lineaire Hypotheek	Daalt tijdens de looptijd.
Annuïteiten hypotheek	Blijft constant tijdens de looptijd.

Ontwikkeling bruto maandbedrag aflossing en rente

Spaarhypotheek
Bankspaar hypotheek
Lineaire Hypotheek
Annuïteiten hypotheek

Omvang hypotheekrente aftrek

Spaarhypotheek	Maximale rente aftrek, omdat u rente betaalt over de gehele looptijd.
Bankspaar hypotheek	Maximale rente aftrek, omdat u rente betaalt over de gehele looptijd.
Lineaire Hypotheek	Minder rente aftrek, omdat er minder rente wordt betaald over de gehele looptijd.
Annuïteiten hypotheek	Meer rente aftrek, omdat er meer rente wordt betaald over de gehele looptijd.

Hoogte aflossing

Spaarhypotheek	Hypotheek wordt geheel afgelost aan het einde van de looptijd.
Bankspaar hypotheek	Hypotheek wordt geheel afgelost aan het einde van de looptijd.
Lineaire Hypotheek	Constant over de looptijd lager.
Annuïteiten hypotheek	Aan het eind van de looptijd hoger.

Ontwikkeling hypotheekschuld

Spaarhypotheek
Bankspaar hypotheek
Lineaire Hypotheek
Annuïteiten hypotheek

Kosten

Wat kost een Spaarhypotheek?

Naast de rente en de premie voor de spaarhypotheekverzekering die u betaalt heeft u te maken met de volgende bijkomende kosten:

Eenmalige kosten
Kosten voor hypotheekadviseur	Dit bepaalt u in overleg met uw hypotheekadviseur. Dit is afhankelijk van de complexiteit van uw situatie.
Kosten taxatie	Richtprijs van een taxatierapport vanaf: €300,-*
Kosten voor notaris (hypotheekakte + leveringsakte)	Dit bepaalt u in overleg met uw notaris. Het loont om bij een aantal notarissen een prijs op te vragen.
Overdrachtsbelasting (bij een bestaand huis)	2% van de waarde van uw huis
Lees meer over de eenmalige kosten

Doorlopende kosten
Premie voor opstalverzekering	U betaalt maandelijks premie. Deze hangt af van de aard van het risico, uw woongebied, de herbouwwaarde, preventiemaatregelen, de dekking en uw schadeverleden.