Spaarhypotheek

U kiest voor zekerheid

Uw lening volledig afgelost aan het einde van de looptijd

Rentepercentage over gespaarde bedrag gelijk aan hypotheekrente

Zekerheid door ingebouwde overlijdensrisicoverzekering

8,1

op Independer! Bekijk de reviews

Actuele rente

Bekijk de actuele hypotheekrente

Bekijk de adviesmogelijkheden

Bereken uw maximale hypotheek

Bekijk de adviesmogelijkheden

Bereken uw maximale hypotheek

Actuele rente

Bekijk de actuele hypotheekrente

Wat & hoe

Hoe werkt de Spaarhypotheek

De spaarhypotheek bestaat uit een lening en een levensverzekering. Het bedrag dat u in de levensverzekering bij elkaar spaart is net zo hoog als uw lening. Daarmee lost u aan het eind van de looptijd uw lening in één keer af. Met de ingebouwde overlijdensrisicodekking is er een uitkering na overlijden van u of uw partner. Hiermee lost de nabestaande de hypotheek voor een deel of helemaal af.

De hoogte van uw eigenwoningschuld van vóór 2013 is belangrijk voor de mate waarin u de hypotheekrente kunt aftrekken van uw inkomstenbelasting. Lees meer over hypotheekrenteaftrek.

Voor wie

Wanneer is de Spaarhypotheek iets voor u?

Als u verhuist en vóór 2013 al een Spaarrekening Eigen Woning (SEW) of Kapitaalverzekering Eigen Woning (KEW) product had
Als u uw hypotheek oversluit en vóór 2013 al een SEW of KEW product had

Voordelen & nadelen

Waarom wel de Spaarhypotheek?

Zekerheid

U betaalt naast hypotheekrente ook een maandelijkse premie voor uw spaarverzekering. Hiermee bouwt u een waarde op waarmee u aan het einde van de looptijd uw lening kan terugbetalen. De rente die u krijgt over het bedrag dat u spaart met de spaarverzekering is gelijk aan de hypotheekrente die u betaalt.

U lost op de einddatum volledig af

U spaart de aflossing met belastingvoordeel bij elkaar en lost af op de einddatum.

Zorg voor u nabestaanden

De ingebouwde overlijdensrisicodekking zorgt ervoor dat uw nabestaanden de hypotheek gedeeltelijk of helemaal aflossen.

Waarom niet de Spaarhypotheek?

Geen tussentijdse aflossing

Tijdens de looptijd lost u niet af.

SEW en KEW

U heeft op 31 december 2012 geen SEW of KEW. .

Vergelijken met alternatieven

Spaarhypotheek vergelijken met

	Spaarhypotheek	Bankspaar hypotheek	Lineaire Hypotheek	Annuïteiten hypotheek
Variabele of rentevaste periode	1 t/m 30 jaar	1 t/m 30 jaar	variabel, en 1 t/m 30 jaar	variabel, en 1 t/m 30 jaar
Maandelijks te betalen bruto bedrag	Blijft constant tijdens looptijd.	Blijft constant tijdens de looptijd.	Daalt tijdens de looptijd.	Blijft constant tijdens de looptijd.
Ontwikkeling bruto maandbedrag aflossing en rente

Toon meer

Variabele of rentevaste periode

Spaarhypotheek	1 t/m 30 jaar
Bankspaar hypotheek	1 t/m 30 jaar
Lineaire Hypotheek	variabel, en 1 t/m 30 jaar
Annuïteiten hypotheek	variabel, en 1 t/m 30 jaar

Maandelijks te betalen bruto bedrag

Spaarhypotheek	Blijft constant tijdens looptijd.
Bankspaar hypotheek	Blijft constant tijdens de looptijd.
Lineaire Hypotheek	Daalt tijdens de looptijd.
Annuïteiten hypotheek	Blijft constant tijdens de looptijd.

Ontwikkeling bruto maandbedrag aflossing en rente

Spaarhypotheek
Bankspaar hypotheek
Lineaire Hypotheek
Annuïteiten hypotheek

Omvang hypotheekrente aftrek

Spaarhypotheek	Maximale rente aftrek, omdat u rente betaalt over de gehele looptijd.
Bankspaar hypotheek	Maximale rente aftrek, omdat u rente betaalt over de gehele looptijd.
Lineaire Hypotheek	Minder rente aftrek, omdat er minder rente wordt betaald over de gehele looptijd.
Annuïteiten hypotheek	Meer rente aftrek, omdat er meer rente wordt betaald over de gehele looptijd.

Hoogte aflossing

Spaarhypotheek	Hypotheek wordt geheel afgelost aan het einde van de looptijd.
Bankspaar hypotheek	Hypotheek wordt geheel afgelost aan het einde van de looptijd.
Lineaire Hypotheek	Constant over de looptijd lager.
Annuïteiten hypotheek	Aan het eind van de looptijd hoger.

Ontwikkeling hypotheekschuld

Spaarhypotheek
Bankspaar hypotheek
Lineaire Hypotheek
Annuïteiten hypotheek

Kosten

Wat kost een Spaarhypotheek?

Naast de rente en de premie voor de spaarhypotheekverzekering die u betaalt heeft u te maken met de volgende bijkomende kosten:

Eenmalige kosten
Kosten voor hypotheekadviseur	Dit bepaalt u in overleg met uw hypotheekadviseur. Dit is afhankelijk van de complexiteit van uw situatie.
Kosten taxatie	Richtprijs van een taxatierapport vanaf: €300,-*
Kosten voor notaris (hypotheekakte + leveringsakte)	Dit bepaalt u in overleg met uw notaris. Het loont om bij een aantal notarissen een prijs op te vragen.
Overdrachtsbelasting (bij een bestaand huis)	2% van de waarde van uw huis
Lees meer over de eenmalige kosten

Doorlopende kosten
Premie voor opstalverzekering	U betaalt maandelijks premie. Deze hangt af van de aard van het risico, uw woongebied, de herbouwwaarde, preventiemaatregelen, de dekking en uw schadeverleden.

Optionele kosten
Kosten voor de NHG	1% van het hypotheekbedrag

* Bovenstaande kostenindicatie heeft betrekking op een koophuis ter waarde van €200.000.

Specificaties

Een aantal details van Spaarhypotheek

Looptijd	10 t/m 30 jaar
Vervroegd aflossen mogelijk	Ja. U betaalt mogelijk wel een aflossingskosten.

Wilt u onafhankelijke informatie over hypotheken? Lees meer op Wijzer over geldzaken.

Documenten

Documenten Spaarhypotheek

productwijzer spaarhypotheek verzekering.pdf

algemene voorwaarden spaarhypotheek verzekering

algemene voorwaarden voor een Aegon hypotheek

gebruiksaanwijzing Aegon hypotheken.pdf

Advies & afsluiten

Afsluiten met hypotheekadvies

Vraag een hypotheekadvies aan

Kies voor advies van Aegon of een onafhankelijk adviseur.

Lees meer over de mogelijkheden

Veelgestelde vragen

Kan ik mijn hypotheek wijzigen?

U kunt uw hypotheek op veel verschillende manieren wijzigen
Over welke wijziging wilt u meer weten:

Het huidige rentecontract openbreken en de omzettingskosten in één keer uit eigen middelen betalen: U leest hier meer over op de pagina 'Omzetten naar marktrente'.
Het huidige rentecontract openbreken en de omzettingskosten gespreid betalen: U leest hier meer over op de pagina 'Rentemiddeling'.
De huidige variabele rente op uw hypotheek vastzetten: U geeft uw verzoek door via het webformulier 'Variabele rente vast zetten'.
De bestaande hypotheek bij een andere geldverstrekker onderbrengen: U leest hier meer over op de pagina 'Hypotheek oversluiten'.
De looptijd of hypotheekvorm van uw bestaande hypotheek aanpassen: U leest hier meer over op de pagina 'Uw hypotheek wijzigen'.
De overlijdensrisicoverzekering die gekoppeld is aan de hypotheek aanpassen: U geeft uw verzoek door via het webformulier 'Overlijdensrisicoverzekering wijzigen'.
De hypotheek sneller aflossen: U leest hier meer over op de pagina 'Extra aflossen op uw hypotheek'.
Verhuizen naar een andere koopwoning: U leest hier meer over op de pagina 'U wilt verhuizen naar een andere koopwoning'.

Een aanvraag regelt u via uw adviseur
Een wijziging op uw hypotheek heeft financiële gevolgen. Uw adviseur helpt u een bewuste keuze te maken. U leest hier meer over bij de veelgestelde vraag 'Bij wie kan ik terecht voor advies over mijn hypotheek?'.

Heeft dit antwoord u geholpen?

Heeft u een vraag over uw eigen product? Dan kunt u inloggen op Mijn Aegon.

Bedankt voor uw reactie.

Kan ik mijn hypotheek verhogen?

U kunt uw hypotheek bij Aegon verhogen
Of en hoeveel u extra kan lenen hangt onder meer af van de marktwaarde van uw woning, de hoogte van uw huidige hypotheek en uw inkomen. U kunt bijvoorbeeld uw hypotheek verhogen als u uw woning wilt verbouwen. Hier zijn enkele voorwaarden aan verbonden:

De minimale verhoging is € 5.000,-.
Bij een verhoging gelden dezelfde acceptatieregels als voor een nieuwe lening.
Bij de beoordeling kijken we naar de bestaande en de nieuwe lening.
Een onderhandse verhoging op een lening met NHG is alleen mogelijk als deze ook met NHG wordt afgesloten.
Bij een verhoging onder NHG levert u een nieuw taxatierapport aan.
De verhoging moet passen op basis van uw inkomen en de marktwaarde (na verbouw) van uw woning
Het is niet mogelijk een tweede hypotheek bij ons af te sluiten als de eerste bij een andere geldverstrekker is afgesloten.

Het kan zijn dat u langs de notaris moet voor uw verhoging
Heeft u uw hypotheek hoger ingeschreven dan het bedrag dat u van ons heeft geleend? Of heeft u een deel van uw hypotheek afgelost? Dan heeft u mogelijk ruimte om uw hypotheek onderhands te verhogen. Dit betekent dat u niet naar de notaris hoeft. Het bedrag waarmee u de hypotheek wilt verhogen mag in dit geval niet hoger zijn dan de ruimte die u heeft in de hypotheek.

Heeft u geen opnameruimte in uw hypotheek dan wordt de verhoging een tweede hypotheek. Deze hypotheek moet ingeschreven worden in het kadaster. Hiervoor moet u langs de notaris.

Een aanvraag regelt u via uw adviseur
Een wijziging op uw hypotheek heeft financiële gevolgen. Uw adviseur helpt u een bewuste keuze te maken. Bij wie kan ik terecht voor advies over mijn hypotheek?

Heeft dit antwoord u geholpen?

Heeft u een vraag over uw eigen product? Dan kunt u inloggen op Mijn Aegon.