Spaarhypotheek

Hypotheekrenteaftrek tijdens de hele looptijd
Zekerheid dat je de lening helemaal aflost op de einddatum
Hypotheekrente is gelijk aan de rente over je spaargeld
Inclusief overlijdensrisicodekking

Bij een Aegon Spaarhypotheek heb je een lening waaraan een spaarverzekering is gekoppeld. Je maandlast bestaat uit een deel hypotheekrente, een deel spaarpremie en een deel overlijdensrisicopremie. Met het spaargeld zorg je ervoor dat je de hypotheek aan het einde van de looptijd helemaal kunt aflossen. Met de overlijdensrisicopremie verzeker je dat – als je vroegtijdig overlijdt – de hypotheek (voor een deel) kan worden afgelost.

De hypotheekrente is gelijk aan de rentevergoeding over je spaarpremie. Daalt de hypotheekrente? Dan stijgt de premie van je levensverzekering. Andersom werkt het ook: bij een renteverhoging daalt je premie. Zo blijven je maandlasten tijdens renteveranderingen stabieler dan bij andere hypotheekvormen.

Adviesmogelijkheden Maximale hypotheek berekenen

Waarom een Aegon Spaarhypotheek?

Met een Aegon Spaarhypotheek heb je maximale hypotheekrenteaftrek over de totale looptijd. Plus de zekerheid dat je op de einddatum de lening volledig aflost met het saldo van je spaarverzekering. Mocht je vroegtijdig overlijden, dan heb je dankzij de overlijdensrisicoverzekering de garantie dat je nabestaanden niet met de hele lening blijven zitten.

Alles over de Aegon Spaarhypotheek

Is deze hypotheek iets voor jou?

Wat kost een Spaarhypotheek?

Productkenmerken

Documenten

Vergelijken met alternatieven

Ontwikkeling maandbedrag

Spaarhypotheek

Bankspaarhypotheek

Lineaire hypotheek

Annuïteitenhypotheek

Ontwikkeling hypotheekschuld

Spaarhypotheek

Bankspaarhypotheek

Lineaire hypotheek

Annuïteitenhypotheek

Neem contact op met een adviseur

Je krijgt onafhankelijk advies van een adviseur bij jou in de buurt. Deze vergelijkt meerdere aanbieders voor je. In de meeste gevallen is dit vrijblijvend.

Zoek een adviseur

Eenmalige kosten
Kosten voor hypotheekadviseur	Tarieven verschillen per situatie. Dit tarief bepaal je samen met je hypotheekadviseur.
Kosten taxatie	Richtprijs van een taxatierapport vanaf: €300,-*
Kosten voor notaris (hypotheekakte + leveringsakte)	Tarieven verschillen per notaris. Het is zeker de moeite waard om tarieven te vergelijken.
Overdrachtsbelasting (bij een bestaand huis)	2% van de waarde van je huis. Als je jonger bent dan 35 jaar dan hoef je geen overdrachtsbelasting te betalen. Vanaf 1 april 2021 geldt aanvullend dat de woning niet duurder mag zijn dan €400.000.
Lees meer over extra kosten bij het kopen van een huis

Optionele kosten
Kosten voor de NHG	1% van het hypotheekbedrag
Premie voor overlijdensrisicoverzekering	Je betaalt maandelijks premie. Deze hangt af van het verzekerd bedrag, je leeftijd, de looptijd van de verzekering, of je rookt en de kosten van de verzekeraar.

Kenmerk	Omschrijving
Aflosvorm	Geen contractuele aflossing gedurende de looptijd. Aflossen gebeurt op de einddatum van de lening met de verzekeringsuitkering van de spaarhypotheekverzekering.
Maandlast	Bruto en netto maandlasten blijven gelijk.
Relatie tussen hypotheekrente en spaarinleg	De hypotheekrente is gelijk aan de rentevergoeding over het spaargeld. Als de rente stijgt dan daalt de inleg en andersom.
Mogelijke rentevarianten	Vast. Zie www.aegon.nl/hypotheekrente voor de actuele rentes.
Prijsverschil	De Spaarhypotheek is hoger geprijsd dan een Lineaire en Annuïteitenhypotheek.
Fiscale behandeling	Box 1, alleen als je al een hypotheek van voor 2013 hebt.
Fiscale eisen	Sinds 2013 heb je alleen recht op hypotheekrenteaftrek als je de hele lening over maximaal 360 maanden aflost. Dit staat gelijk aan 30 jaar.
Voorwaarden gekoppelde spaarverzekering	De minimale aanvangsleeftijd verzekerde(n) is 18 jaar, de maximum looptijd is 30 jaar, maar nooit langer dan tot de 75-jarige leeftijd. Het is mogelijk om de premieperiode in te korten; Automatisch incasso van de premie door Aegon; Minimale premie per periode € 20,-; Hoogste premie in een jaar mag niet hoger zijn dan 10 keer de laagste premie (bandbreedte 1:10).

	Spaarhypotheek en Bankspaarhypotheek	Lineaire hypotheek	Annuïteitenhypotheek
Bruto maandbedrag	Het bruto maandbedrag is stabieler. Ook als de rente daalt of stijgt.	Het bruto maandbedrag daalt tijdens de looptijd van je rentevaste periode.	Het bruto maandbedrag blijft gelijk tijdens de looptijd van je rentevaste periode.
Netto maandbedrag	Je netto maandbedrag is stabieler.	Je netto maandbedrag daalt. Doordat je meteen een vast bedrag aflost. Iedere maand betaal je een steeds lager bedrag aan rente.	Je netto maandbedrag stijgt. Doordat je steeds minder rente betaalt, kun je steeds minder rente aftrekken.
Totale rentekosten	Hoger dan bij andere hypotheeksoorten. Omdat je tijdens de looptijd niet aflost.	Lager dan bij de annuïteitenhypotheek. Omdat je meteen begint met een vast bedrag voor je aflossing.	Hoger dan bij de lineaire hypotheek. Omdat je in het begin voornamelijk rente betaalt en nog weinig aflost.
Omvang hypotheekrenteaftrek	Meer renteaftrek dan bij andere hypotheeksoorten omdat je tijdens de looptijd niet aflost.	Minder renteaftrek dan bij een annuïteitenhypotheek. Omdat je minder rente betaalt over de gehele looptijd.	Meer renteaftrek dan bij een lineaire hypotheek. Omdat je meer rente betaalt over de gehele looptijd.
Hoogte aflossing	Je lost tijdens de looptijd niets af. Op de einddatum los je de lening in één keer af met het saldo van de spaarrekening. Of met de uitkering van de spaarverzekering bij een spaarhypotheek.	Je lost elke maand hetzelfde bedrag af. Op de einddatum heb je de hele lening afgelost.	Je lost elke maand een stijgend bedrag af. Op de einddatum heb je de hele lening afgelost.

Opnieuw identificeren om veilig te blijven bankieren

Jaaroverzicht 2020

Schade melden

Verbouwen of verduurzamen?

Aegon FinSnap

Spaarhypotheek

Direct regelen

Waarom een Aegon Spaarhypotheek?

Alles over de Aegon Spaarhypotheek

Eenmalige kosten

Doorlopende kosten

Optionele kosten

Kenmerk

Omschrijving

Ontwikkeling maandbedrag

Spaarhypotheek

Bankspaarhypotheek

Lineaire hypotheek

Annuïteitenhypotheek

Ontwikkeling hypotheekschuld

Spaarhypotheek

Bankspaarhypotheek

Lineaire hypotheek

Annuïteitenhypotheek

Neem contact op met een adviseur

Advies van Aegon

Onafhankelijk advies

Veelgestelde vragen

Hypotheekzaken direct regelen

Direct regelen

Productinformatie

Over Ons

Service & contact

Doorlopende kosten
Premie voor opstalverzekering	Je betaalt maandelijks premie. De hoogte van de premie hangt af van het soort risico, je buurt, de herbouwwaarde, preventiemaatregelen, de dekking en je schadeverleden.