Skip to main content

Welkom username.

Uw vorige bezoek was op 00-00-0000 om 00:00 uur

Search form

Combinatiehypotheek: Stel uw eigen hypotheek samen

Combineer hypotheekvormen en rentetypes
0.00/10 based on reviews
hypotheek
Kies en combineer uw ideale hypotheek
Profiteer van verschillende aflosmogelijkheden
Spreid renterisico’s
Wat & hoe

Hoe werkt het samenstellen van uw hypotheek?

Voor wie

Wanneer is de Combinatie-hypotheek iets voor u?

  • Als u uw renterisico wilt spreiden
  • Als u een hypotheek wilt die perfect past bij uw situatie
  • Als u een deel van uw bestaande hypotheek wilt aanpassen
Voordelen & nadelen

Waarom wel uw eigen hypotheek samenstellen?

Behoud uw belastingvoordeel

Behoud uw belastingvoordeel als u verhuist naar uw duurdere, nieuwe woning

Volledig op maat

Is volledig aan te passen op uw financiële situatie en wensen

Waarom niet uw eigen hypotheek samenstellen?

Complex

U kunt het simpel houden, maar ook complex maken. Zorg ervoor dat uw hypotheekadviseur alles goed uitlegt.

Vergelijken met alternatieven

De Combinatie-hypotheek vergelijken met

 Bankspaar hypotheek SpaarhypotheekLineaire HypotheekAnnuïteiten hypotheek
Variabele of rentevaste periode2 en 5 t/m 30 jaar2 en 5 t/m 30 jaar. 2 en 5 t/m 30 jaar. 2 en 5 t/m 30 jaar
Maandelijks te betalen bruto bedragBlijft constant tijdens de looptijd.Blijft constant tijdens looptijd. Daalt tijdens de looptijd.Blijft constant tijdens de looptijd.
Ontwikkeling bruto maandbedrag, aflossing en renteBankspaar hypotheek - bruto maandbedragSpaarhypotheek - bruto maandbedragLineaire hypotheek - bruto maandbedragAnnuitaire hypotheek - bruto maandbedrag

Variabele of rentevaste periode

Bankspaar hypotheek 2 en 5 t/m 30 jaar
Spaarhypotheek2 en 5 t/m 30 jaar. 
Lineaire Hypotheek2 en 5 t/m 30 jaar. 
Annuïteiten hypotheek2 en 5 t/m 30 jaar

Maandelijks te betalen bruto bedrag

Bankspaar hypotheek Blijft constant tijdens de looptijd.
SpaarhypotheekBlijft constant tijdens looptijd. 
Lineaire HypotheekDaalt tijdens de looptijd.
Annuïteiten hypotheekBlijft constant tijdens de looptijd.

Ontwikkeling bruto maandbedrag, aflossing en rente

Omvang hypotheekrente aftrek

Bankspaar hypotheek Maximale rente aftrek, omdat u rente betaalt over de gehele looptijd.
SpaarhypotheekMaximale rente aftrek, omdat u rente betaalt over de gehele looptijd.
Lineaire HypotheekMinder rente aftrek, omdat er minder rente wordt betaald over de gehele looptijd.
Annuïteiten hypotheekMeer rente aftrek, omdat er meer rente wordt betaald over de gehele looptijd.

Hoogte aflossing

Bankspaar hypotheek Hypotheek wordt geheel afgelost aan het einde van de looptijd. 
SpaarhypotheekHypotheek wordt geheel afgelost aan het einde van de looptijd.
Lineaire HypotheekConstant over de looptijd. 
Annuïteiten hypotheekAan het eind van de looptijd hoger.

Ontwikkeling hypotheekschuld

Kosten

Wat kost het samenstellen van uw eigen hypotheek u?

Naast de rente die u betaalt heeft u te maken met de volgende bijkomende kosten:

 

Eenmalige kosten

 
Kosten voor hypotheekadviseur Dit bepaalt u in overleg met uw hypotheekadviseur. 
Kosten taxatie Richtprijs van een taxatierapport vanaf:  €300,-*
Kosten voor notaris (hypotheekakte + leveringsakte) Dit bepaalt u in overleg met uw notaris. Het loont om bij een aantal notarissen een prijs op te vragen.
Overdrachtsbelasting (bij een bestaand huis) 2% van de waarde van uw huis
Lees meer over de eenmalige kosten  

 

Doorlopende kosten

 
Premie voor opstalverzekering U betaalt maandelijks premie. Deze hangt af van de aard van het risico, uw woongebied, de herbouwwaarde, preventiemaatregelen, de dekking en uw schadeverleden. 

Optionele kosten

 
Kosten voor de NHG 1% van het hypotheekbedrag
Premie voor overlijdensrisicoverzekering U betaalt maandelijks premie. Deze hangt af van de hoogte van het verzekerd bedrag, uw leeftijd, de looptijd van de verzekering, of u rookt of niet en de kosten van de verzekeraar. 

 

* Bovenstaande kostenindicatie heeft betrekking op een koophuis ter waarde van €200.000. 

Specificaties

Alle details van het samenstellen van uw eigen hypotheek

Looptijd 1 t/m 30 jaar
Klantcijfer 8,1 Bekijk de reviews. 
Vervroegd beëindigen mogelijk? Ja. U betaalt mogelijk wel aflossingskosten.

 

Wilt u onafhankelijke informatie over hypotheken? Lees meer op Wijzer over geldzaken

Veelgestelde vragen

Kan ik mijn hypotheek wijzigen?
Er zijn verschillende mogelijkheden om uw hypotheek aan te passen
Afhankelijk van uw situatie bekijkt u met uw adviseur wat voor u een goede optie kan zijn. Op onze website vindt u meer informatie over de volgende mogelijkheden: 
Voor een verzoek tot het wijzigen van uw hypotheek neemt u contact op met uw adviseur
Het gaat om een ingrijpende aanpassing van uw hypotheek(voorwaarden). Uw adviseur helpt u een bewuste keuze te maken. U kunt een onafhankelijke adviseur inschakelen of via een adviseur van Aegon een wijzigingsverzoek aanvragen.
  • Een adviseur via Aegon: Wilt u in contact komen met een adviseur van Aegon? Vraag een adviesgesprek aan.
  • Een onafhankelijke adviseur: U kunt zelf een adviseur zoeken via onze webpagina Zoek een adviseur.

 

Heeft u een vraag over uw eigen product? Dan kunt u inloggen, een e-mail sturen of bellen met Aegon.

Kan ik mijn hypotheek verhogen?
U kunt uw hypotheek bij Aegon verhogen
Of en hoeveel u extra kan lenen hangt onder meer af van de marktwaarde van uw woning, de hoogte van uw huidige hypotheek en uw inkomen. U kunt bijvoorbeeld uw hypotheek verhogen als u uw woning wilt verbouwen. Hier zijn enkele voorwaarden aan verbonden: 
  • De minimale verhoging is € 5.000,00.
  • Bij een verhoging gelden dezelfde acceptatieregels als voor een nieuwe lening. 
  • Bij de beoordeling kijken we naar de bestaande en de nieuwe lening. 
  • Bij een verhoging onder NHG levert u een nieuw taxatierapport aan.
  • De verhoging moet passen op basis van uw inkomen en de marktwaarde (na verbouw) van uw woning
  • Het is niet mogelijk een tweede hypotheek bij ons af te sluiten als de eerste bij een andere geldverstrekker is afgesloten.

Het kan zijn dat u langs de notaris moet voor uw verhoging  
Heeft u uw hypotheek hoger ingeschreven dan het bedrag dat u van ons heeft geleend? Of heeft u een deel van uw hypotheek afgelost? Dan heeft u mogelijk ruimte om uw hypotheek onderhands te verhogen. Dit betekent dat u niet naar de notaris hoeft. Het bedrag waarmee u de hypotheek wilt verhogen mag in dit geval niet hoger zijn dan de ruimte die u heeft in de hypotheek. 

Heeft u geen opnameruimte in uw hypotheek dan wordt de verhoging een tweede hypotheek. Deze hypotheek moet ingeschreven worden in het kadaster. Hiervoor moet u langs de notaris. 

U regelt uw aanvraag voor verhoging via uw adviseur
U kunt een onafhankelijke adviseur inschakelen of via een adviseur van Aegon een verhoging van uw hypotheek aanvragen.

  • Een adviseur via Aegon: Wilt u in contact komen met een adviseur van Aegon? Vraag een adviesgesprek aan via ons webformulier.
  • Een onafhankelijke adviseur: U kunt zelf een adviseur zoeken via onze webpagina Zoek een adviseur.

 

Heeft u een vraag over uw eigen product? Dan kunt u inloggen, een e-mail sturen of bellen met Aegon.

Kan ik een lagere hypotheekrente krijgen?
U kunt uw renteafspraak omzetten naar de marktrente
Uw adviseur berekent voor u of het verlagen van de hypotheekrente voordelig is. U ontvangt hiervoor een offerte die u aanvraagt via uw adviseur. U betaalt mogelijk omzettingskosten. Voor meer informatie gaat u naar Uw hypotheekrente omzetten naar de marktrente

U kunt ook voor rentemiddeling kiezen 
Een verzoek voor rentemiddeling doet u via uw adviseur. Meer informatie over rentemiddeling leest u op Rentemiddeling: is het iets voor mij?

In Mijn Aegon ziet u wat rentemiddeling of omzetten naar de marktrente voor uw persoonlijke situatie inhoudt
U vraagt na het inloggen een document op waar al uw hypotheekgegevens op staan met de uitkomst voor omzetten en rentemiddeling. U vindt dit document onder het tabblad 'rente aanpassen'. U bespreekt met dit document de mogelijkheden voor rentemiddeling met uw adviseur. 

Er zijn ook andere manieren om de maandlasten te verlagen
Zie voor de mogelijkheden U wilt uw hypotheek aanpassen

U regelt uw aanvraag via uw adviseur
Wij kunnen uw financiële situatie niet beoordelen en het betreffen complexe wijzigingen. Denk bijvoorbeeld aan eventuele fiscale consequenties van een lagere rente. U kunt een onafhankelijke adviseur inschakelen of via een adviseur van Aegon een offerte aan vragen:
  • Een adviseur via Aegon: Wilt u in contact komen met een adviseur van Aegon? Vraag een adviesgesprek aan via ons webformulier.
  • Een onafhankelijke adviseur: U kunt zelf een adviseur zoeken via onze webpagina Zoek een adviseur.

Heeft u een vraag over uw eigen product? Dan kunt u inloggen, een e-mail sturen of bellen met Aegon.

Mag ik mijn woning verhuren als ik een Aegon hypotheek heb?
Wij staan geen verhuur toe
Het verhuren van de Aegon woning is niet toegestaan. Ook niet in de situatie dat u tijdelijk twee koopwoningen heeft. De woningmarkt is dermate aangetrokken dat tijdelijke verhuur niet meer noodzakelijk is. Wanneer u hierdoor in financiële problemen komt dan willen wij uiteraard helpen om hiernaar te kijken. Tijdelijke verhuur van ons onderpand is hierbij alleen geen oplossing.  

Heeft u een vraag over uw eigen product? Dan kunt u inloggen, een e-mail sturen of bellen met Aegon.