Skip to main content

Welkom username.

Uw vorige bezoek was op 00-00-0000 om 00:00 uur

Search form

Uw hypotheekrente omzetten naar de marktrente

Kan ik een lagere hypotheekrente krijgen?
U kunt uw renteafspraak omzetten naar de marktrente
Uw adviseur berekent voor u of het verlagen van de hypotheekrente voordelig is. U ontvangt hiervoor een offerte die u aanvraagt via uw adviseur. U betaalt mogelijk omzettingskosten. Voor meer informatie gaat u naar Uw hypotheekrente omzetten naar de marktrente

U kunt ook voor rentemiddeling kiezen 
Een verzoek voor rentemiddeling doet u via uw adviseur. Meer informatie over rentemiddeling leest u op Rentemiddeling: is het iets voor mij?

In Mijn Aegon ziet u wat rentemiddeling of omzetten naar de marktrente voor uw persoonlijke situatie inhoudt
U vraagt na het inloggen een document op waar al uw hypotheekgegevens op staan met de uitkomst voor omzetten en rentemiddeling. U vindt dit document onder het tabblad 'rente aanpassen'. U bespreekt met dit document de mogelijkheden voor rentemiddeling met uw adviseur. 

Er zijn ook andere manieren om de maandlasten te verlagen
Zie voor de mogelijkheden U wilt uw hypotheek aanpassen

U regelt uw aanvraag via uw adviseur
Wij kunnen uw financiële situatie niet beoordelen en het betreffen complexe wijzigingen. Denk bijvoorbeeld aan eventuele fiscale consequenties van een lagere rente. U kunt een onafhankelijke adviseur inschakelen of via een adviseur van Aegon een offerte aan vragen:
  • Een adviseur via Aegon: Wilt u in contact komen met een adviseur van Aegon? Vraag een adviesgesprek aan via ons webformulier.
  • Een onafhankelijke adviseur: U kunt zelf een adviseur zoeken via onze webpagina Zoek een adviseur.

Heeft u een vraag over uw eigen product? Dan kunt u inloggen op Mijn Aegon.

Wat is een variabele hypotheekrente?
Een variabele rente is een rente die dagelijks kan wijzigen
Op de pagina 'Vaste of variabele hypotheekrente?' vindt u alle informatie over de opbouw van onze variabele rente. Wilt u op de hoogte blijven van rentewijzigingen? Meldt u zich dan aan online aan voor ons rentebericht. Bij een wijziging van de variabele rente passen we op de 1e van de volgende maand het rentetarief aan. Vanaf dat moment geldt deze nieuwe rente.

Variabele rente is mogelijk bij onze Leven-, Aflossings-, Lineaire- en Annuïteitenhypotheek
Wilt u de rente vastzetten? Stuur uw verzoek naar hypotheken.beheer@aegon.nl.

Heeft u een vraag over uw eigen product? Dan kunt u inloggen op Mijn Aegon.

Welke hypotheekrente moet ik betalen voor mijn hypotheek?
Voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie betaalt u altijd het laagste rentetarief. Sluit u bij ons een hypotheek zonder NHG dan kijken we voor het bepalen van het rentetarief naar de hoogte van uw hypotheek en de marktwaarde van uw woning.

Hoe bepalen wij de risicofactor van uw woning?
Deel de hypotheeksom door de marktwaarde van uw woning en vermenigvuldig met 100 (bijvoorbeeld €150.000 : €200.000 x 100= 75% van de MW en valt in de risicoklasse t/m 81% MW)

Wat is een risicoklasse en welke kent Aegon Hypotheken?
Voor het risico dat een geldverstrekker loopt wordt gekeken naar wat u wilt lenen (de hoogte van de hypotheek) in verhouding tot de (markt)waarde van de woning. Wij kennen drie zogeheten risicoklassen.
  • Tot en met 67,5% van de Marktwaarde
  • Tot en met 81% van de Marktwaarde
  • Meer dan 81% van de Marktwaarde

De actuele hypotheekrente vindt u op onze op onze website.

Heeft u een vraag over uw eigen product? Dan kunt u inloggen op Mijn Aegon.

Mag ik mijn hypotheekrente meenemen of doorgeven?
Na verkoop van uw woning mag u de rentecondities meenemen naar uw nieuwe woning
U mag de rente ook doorgeven aan de koper van uw huis. Dit is aantrekkelijk op het moment dat de rente van de bestaande hypotheek lager is dan de huidige rente. Is voor de nieuwe woning een hogere hypotheek nodig dan geldt voor het meerdere het actuele rentetarief. Wilt u gebruik maken van de meeneemregeling? Dan ontvangen we graag uiterlijk 6 maanden na het aflossen van de hypotheek een getekende hypotheekofferte voor de nieuwe woning.

Nieuwe woning gekocht en oude nog niet verkocht?
Ook dan kan u gebruik maken van de meeneemregeling (verhuisregeling). 

Passen we de rente ook aan als het risico wijzigt? 
Op het moment dat de nieuwe hypotheek in een andere risicoklasse valt (de verhouding tussen het geleende bedrag en de waarde van de woning) passen we de rente aan. Dit geldt ook voor de meegenomen rente. De rente kan zowel hoger als lager uitvallen. Het aangepaste rentetarief baseren we op basis van de renteverschillen volgens het actuele rentebericht.

Op het moment dat u nu een hypotheek heeft met NHG rente en een nieuwe woning aan koopt zonder NHG, kan u uw basisrente meenemen. Dit betekent dat de NHG korting vervalt. De nieuwe financiering valt in een andere tariefklasse die door een opslag aangepast wordt.

Aanvullende voorwaarden doorgeefregeling
  • De huidige eigenaar heeft een hypotheek bij Aegon.
  • De nieuwe eigenaar sluit zijn hypotheek af bij Aegon.
  • De nieuwe eigenaar voldoet aan de acceptatienormen van Aegon.
  • De doorgeefrente geldt tot de einddatum van de rentevastperiode van de hypotheek van de verkoper.
  • De doorgeeftrente geldt voor maximaal het restbedrag van de hypotheek van de verkoper. Voor aanvullende financiering geldt de dagrente.
  • De koper mag kiezen voor een andere rentevaste periode. In dat geval wordt de rente een gewogen gemiddeld tussen de oude en nieuwe rentevaste periode.
  • De verkoper verliest zijn recht op de lage contractrente en moet schriftelijk aangeven dat van dit recht wordt afgezien.


Offerteaanvraag en meenemen rente
Uw adviseur kan een offerte voor u aanvragen. 

 

Heeft u een vraag over uw eigen product? Dan kunt u inloggen op Mijn Aegon.

Mag ik mijn hypotheekrente wijzigen naar een vast of variabel tarief?
Van variabel naar vast
Een variabel rentetarief kunt u kosteloos omzetten naar een vast rentetarief. De dag waarop wij uw verzoek ontvangen is leidend voor het rentetarief dat wij u aan kunnen bieden.

Van vast naar variabel
Met uitzondering van een Spaar- en Bankspaarhypotheek en Levensloop Hypotheek is het mogelijk een vaste rente om te zetten naar een variabel tarief. Op het moment dat de huidige marktrente lager is dan de rente die u nu betaalt, brengen we omzettingskosten in rekening.

U ontvangt van ons een voorstel met onze vaste rentetarieven
De datum waarop wij uw verzoek ontvangen is leidend voor het tarief dat we u aanbieden. Ons voorstel is twee weken geldig. 

Vraag uw adviseur wat in uw situatie een verstandige keuze is. Wilt u van ons een voorstel ontvangen dan kunt u deze hier aanvragen

Heeft u een vraag over uw eigen product? Dan kunt u inloggen op Mijn Aegon.