Wat is het Jaarlijks Kosten Percentage (JKP) in combinatie met een hypotheek?

Het JKP wordt ook wel wel effectieve rente genoemd. Het laat zien wat je hypotheek echt kost op jaarbasis. Dit wordt uitgedrukt in een percentage. Het JKP is altijd hoger dan de hypotheekrente. In de berekening van het JKP zit namelijk ook een indicatie van de volgende kosten opgenomen:
  • de effecten van eventuele afsluitkosten;
  • De datum van de rentebetaling;
  • het aantal betalingen per jaar;
  • Nominale rente (hypotheekrente).

Het JKP is opgenomen in je offerte. Aan de hand van het JKP kan je aanbiedingen van meerdere geldverstrekkers beter met elkaar vergelijken.