Een volgend huis kopen
Je hebt een nieuwe woning gevonden! Een volgend huis kopen brengt andere vragen met zich mee dan het kopen van een eerste huis. Stel je vragen aan een hypotheekadviseur. Dat kan telefonisch of via videochat. Zo geregeld én gratis!
Waar moet je aan denken?
Kun je gebruik maken van de verhuisregeling? Wat is de overwaarde van je huis? Of wat zijn de mogelijkheden als je een restschuld hebt? Afhankelijk van je situatie en keuzes spelen fiscale aspecten een rol. Vragen die je ongetwijfeld bezig houden. Wij helpen je graag op weg met de antwoorden.
Verhuisregeling
Is de hypotheekrente van je huidige hypotheek lager dan de actuele rente? Dan kan het slim zijn om je renterechten mee te nemen.
Overwaarde
Is de verkoopprijs van je woning hoger dan je resterende hypotheek? Dan heb je overwaarde. Er gelden een aantal belastingregels voor overwaarde.
Restschuld
Overbruggingslening
Hypotheekoplossingen speciale klantsituaties
Wij hebben ook passende oplossingen voor klanten die al een Aegon-hypotheek hebben. Bijvoorbeeld als je in de woning wilt blijven na een relatiebreuk of als je partner overlijdt.
Wel verkopen maar niet kopen?
Stel, je verkoopt je huis maar koopt geen nieuwe woning. Bijvoorbeeld omdat je gaat samenwonen of gaat huren. Als je je woning verkoopt met overwaarde en geen nieuw huis koopt, kun je deze overwaarde vrij besteden. Koop je binnen drie jaar een nieuwe woning? Dan heb je geen recht meer op hypotheekrenteaftrek over het bedrag van de overwaarde.
Laat je adviseren over de beste keuze
Een wijziging op je hypotheek kan gevolgen hebben voor je financiële situatie. Het is verstandig om je te laten adviseren en goed te kijken naar de voor- en nadelen. De kosten die je betaalt voor advies verschillen per adviseur. Vraag daarom vooraf naar de kosten.
Veelgestelde vragen
Bij het afsluiten van je hypotheek hebben we afgesproken dat je de woning niet mag verhuren aan iemand anders. Je kan dit in onze Algemene Voorwaarden terugvinden in artikel 15: Wat mag u wel en niet doen met het onderpand?.
Goed om te weten: Bij verhuur van je woning mogen wij de lening volledig opeisen.
Overleg met je adviseur. Hij helpt je met de mogelijkheden en zet de financiële gevolgen voor je op een rij. Je adviseur doet een verzoek bij ons als je de hypotheek op één naam wilt zetten.
Restschuld?
We kijken dan eerst of woningbehoud voor één van jullie mogelijk is. Kan dat niet dan vraag je ons om toestemming voordat je de woning verkoopt. Heb je een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie? Dan kan je in aanmerking komen voor kwijtschelding van een eventuele restschuld. Kijk voor meer informatie op www.nhg.nl of overleg met je adviseur.
Meer info
Kijk op onze pagina: Mijn hypotheek bij een scheiding