Aegon portaal voor adviseurs - AIP

Bankspaarhypotheek

  • Maximale fiscale renteaftrek bezien over de totale looptijd van de lening
  • Volledige aflossing van de lening aan het eind van de looptijd

Op deze pagina:

Hoe werkt het product?

De Aegon Bankspaarhypotheek bestaat uit een hypothecaire lening en een gekoppelde bankspaarrekening (SEW). Deze hypotheekvorm biedt de zekerheid dat de lening op de einddatum volledig wordt afgelost met het opgebouwde saldo van de bankspaarrekening. Over de inleg op de spaarrekening wordt dezelfde rentevergoeding berekend als het hypotheekrentepercentage dat in rekening wordt gebracht  voor de lening. Als de hypotheekrente op de lening wordt verlaagd, stijgt de inleg op de spaarrekening. Bij een renteverhoging op de lening, daalt de inleg op de spaarrekening. Deze combinatie zorgt voor stabielere bruto maandlasten bij een renteherziening in vergelijking met andere hypotheekvormen.

Productkenmerken

Kenmerk
Omschrijving

Aflosvorm

Geen contractuele aflossing gedurende de looptijd. Aflossen gebeurt op de einddatum van de lening met het beschikbare saldo van de Spaarrekening Eigen Woning (SEW).

Maandlast

De maandlast blijft gelijk zolang het rentepercentage niet wijzigt.

Relatie hypotheekrente en inleg

Dempende werking bij renteherziening doordat de rentevergoeding op de spaarrekening gelijk is aan de hypotheekrente die de klant betaalt.

Mogelijke rentevarianten

Vast. Klik hier voor de actuele rentes.

Prijsdifferentiatie

De rentetarieven voor een (Bank)spaarhypotheek en een Aflossingsvrije hypotheek zijn hoger geprijsd dan voor een Lineaire en Annuïteitenhypotheek.

Fiscale behandeling

Box 1.

Voorwaarden SEW
  • - Aegon heeft geen en/of rekening;
  • - De minimale aanvangsleeftijd van de rekeninghouder is 18 jaar, de maximum looptijd is 30 jaar, maar nooit langer dan tot de 75-jarige leeftijd. Het is mogelijk om de duur van de inlegperiode in te korten;
  • - Automatisch incasso van de inleg door Aegon;
  • - Minimale inleg per periode € 20,-;
  • - Hoogste inleg in een jaar mag niet hoger zijn dan 10 keer de laagste inleg (bandbreedte 1:10).

Actuele hypotheekrente

Voor wie

De Aegon Bankspaarhypotheek past wel bij klanten die:

  • al een bestaande Aegon Bankspaarhypotheek bij ons hebben en deze willen voortzetten;
  • zekerheid willen dat op de einddatum de lening kan worden afgelost;
  • stabielere bruto maandlasten willen, ook na een renteherziening;
  • geen behoefte hebben aan afname van de schuld  gedurende de looptijd.

De Aegon Bankspaarhypotheek past niet bij klanten die:

  • voor het eerst een hypotheek sluiten;
  • gedurende de looptijd contractueel willen aflossen;
  • een restschuld mee willen financieren;
  • de bestaande lening willen verhogen.

Downloads