Aegon portaal voor adviseurs - AIP

Spaarhypotheek

  • Maximale fiscale renteaftrek bezien over de totale looptijd van de lening
  • Volledige aflossing van de lening aan het eind van de looptijd

Op deze pagina:

Hoe werkt het product?

De Aegon Spaarhypotheek bestaat uit een hypothecaire lening en een gekoppelde spaarverzekering. Deze hypotheekvorm biedt zekerheid dat de lening op de einddatum volledig wordt afgelost met de gegarandeerde uitkering. Door de ingebouwde overlijdensdekking in de levensverzekering kan ook bij vooroverlijden de lening (gedeeltelijk) worden afgelost. Over de spaarpremie voor de verzekering wordt dezelfde rentevergoeding berekend als het hypotheekrentepercentage dat in rekening wordt gebracht  voor de lening. Als de hypotheekrente op de lening wordt verlaagd, stijgt de premie van de levensverzekering. Bij een renteverhoging op de lening, daalt de premie van de levensverzekering. Deze combinatie zorgt voor stabielere bruto maandlasten bij een renteherziening in vergelijking met andere hypotheekvormen.

Productkenmerken

Kenmerk
Omschrijving

Aflosvorm

Geen contractuele aflossing gedurende de looptijd. Aflossen gebeurt op de einddatum van de lening met de verzekeringsuitkering van de spaarhypotheekverzekering.

Maandlast

De maandlast blijft gelijk zolang het rentepercentage niet wijzigt.

Relatie hypotheekrente en inleg

Dempende werking bij renteherziening doordat de rentevergoeding op de spaarhypotheekverzekering gelijk is aan de hypotheekrente die de klant betaalt.

Mogelijke rentevarianten

Vast. Klik hier voor de actuele rentes.

Prijsdifferentiatie

De rentetarieven voor een (Bank)spaarhypotheek en een Aflossingsvrije hypotheek zijn hoger geprijsd dan voor een Lineaire en Annuïteitenhypotheek.

Fiscale behandeling

Box 1.

Voorwaarden SEW
  • - De minimale aanvangsleeftijd verzekerde(n) is 18 jaar, de maximum looptijd is 30 jaar, maar nooit langer dan tot de 75-jarige leeftijd. Het is mogelijk om de duur van de premieperiode in te korten;
  • - Automatisch incasso van de premie door Aegon;
  • - Minimale premie per periode € 20,-;
  • - Bij een KEW: bandbreedte 1:10;
  • - Polissplitsing is mogelijk;
  • - Uit de opgebouwde waarde worden iedere maand kosten onttrokken, zoals gespecificeerd in de offerte;
  • - De hoogte van de risicopremie is gebaseerd op de bereikte leeftijd en de hoogte van de overlijdensdekking. De dekking is het verschil tussen de uitkering bij overlijden en de opgebouwde waarde.

Aanvullende voorwaarden bij keuze voor box 3 spaarhypotheekverzekering
  • Minimale duur van 10 jaar.

Overlijdensdekking
  • - Bij overlijden bij de verzekerde(n) is er een uitkering die kan variëren tussen 60 en 100% van het lening bedrag van de Spaarhypotheek, naar keuze van de klant;
  • - De overlijdensuitkering moet gebruikt worden voor aflossing van de lening (zonder aflossingskosten);
  • - Mogelijk kapitaalverlies bij overlijden als je kiest voor een dekking <100%;
  • - Op 1 of 2 levens verzekerd worden. Bij 2 levens volgt uitkering na overlijden van de eerst stervende en vervalt de verzekering.

Garanties verzekerd bedrag

De verzekerde bedragen bij in leven van de verzekerde(n) op de einddatum en bij overlijden zijn gegarandeerd.

Voortzetten verzekering na aflossing lening

De spaarhypotheekverzekering kan na voortijdige aflossing van de lening tot uiterlijk 31 december van het volgende kalenderjaar worden voortgezet. Daarna wordt de verzekering beëindigd. Aegon vergoedt in die periode over de spaarpremie de rente die geldt op het tijdstip van aflossing voor NHG-leningen met een rentevaste periode van 2 jaar verlaagd met 1,5% punt.

Actuele hypotheekrente

Voor wie

De Aegon Spaarhypotheek past wel bij klanten die:

  • al een Aegon Spaarhypotheek bij ons hebben en deze willen voortzetten;
  • zekerheid willen dat op de einddatum de lening wordt afgelost;
  • stabielere bruto maandlasten willen, ook na een renteherziening;
  • geen behoefte hebben aan afname van de schuld gedurende de looptijd.

De Aegon Spaarhypotheek past niet bij klanten die:

  • voor het eerst een hypotheek sluiten;
  • gedurende de looptijd contractueel willen aflossen;
  • een restschuld mee willen financieren;
  • de bestaande lening willen verhogen;

Downloads