Lineaire Hypotheek
- Volledige aflossing van de hypotheekschuld aan het eind van de looptijd
- Afnemende maandlasten gedurende de gehele looptijd
- Over de hele looptijd bezien zo min mogelijk rente betalen in vergelijking met andere hypotheekvormen
Hoe werkt het product?
De Aegon Lineaire Hypotheek is een hypothecaire lening met verplichte maandelijkse aflossing. Gedurende de gehele looptijd betaalt de klant maandelijks een vast bedrag voor de aflossing en een dalend bedrag aan rente. Is de looptijd van de lening bijvoorbeeld dertig jaar (360 maanden)? Dan lost de klant maandelijks 1/360e deel van de hypotheekschuld af. Hierdoor daalt de hypotheekschuld in een rechte lijn (lineair), net als de te betalen rente. Aan het eind van de looptijd is de lening geheel afgelost.
Productkenmerken
|
Kenmerk
|
Omschrijving
|
|---|---|
|
Aflosvorm |
Contractueel aflosschema op basis van de looptijd. Bij renteherziening verandert het contractuele aflosschema niet. |
|
Maandlast |
Bruto: de maandlast daalt elke maand zolang het rentepercentage niet wijzigt; |
|
Mogelijke rentevarianten |
Vast en variabel. Klik hier voor de actuele rentes. |
|
Prijsdifferentiatie |
De rentetarieven voor een Lineaire en Annuïteitenhypotheek zijn lager geprijsd dan de overige Aegon hypotheekproducten. |
|
Fiscale behandeling |
Box 1. |
|
Fiscale eisen |
Indien box 1 nieuw regime: fiscale aflosverplichting: tenminste aflossen volgens aflosschema behorend bij een 360 maanden durende annuïteit. |
Actuele hypotheekrente
Voor wie
De Aegon Lineaire Hypotheek past wel bij klanten die:
- verwachten dat op termijn hun (besteedbaar) inkomen zal dalen en/of snel de hypotheekschuld willen verlagen;
- een gegarandeerde aflossing van de lening willen op einddatum;
- afnemende maandlasten willen gedurende de looptijd;
- fiscale renteaftrek belangrijk vinden;
- een restschuld willen mee financieren.
De Aegon Lineaire Hypotheek past niet bij klanten die:
- een aflossingsvrije hypotheek hebben van voor 1 januari 2013 en de oude hypotheekvorm wil voortzetten met behoud van fiscale renteaftrek;
- flexibel aflossen;
- gelijkblijvende maandlasten willen (bruto);
- fiscale renteaftrek niet belangrijk vinden.